[Unidentified]: كل شيء على ما يرام. ليلة سعيدة للجميع. مرحبًا بكم في اجتماع الاستئنافات بمنطقة ميدفورد في 30 مايو. اسمي جيمي طومسون. أنا رئيس مجلس الإدارة. الاتصال بسرعة. مايك كالديرا؟ الهدايا إيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حاضر
[Unidentified]: أندريه ليروكس؟ الهدايا جيمس تيلاني مفقود مارلين؟ الهدايا كريستي ايفيتا؟ وكان جيمي طومسون هناك. حسنًا يا دينيس، ليس عليك أن تقرأ أي شيء. لذلك دعونا نخلطهم. لدينا طلب لتجديد عنواننا في 360 شارع سالم في ميدفورد. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: 360 شارع سالم. القضية رقم 2024-15 أفريقيا، يمتلك المالك شركة ذات مسؤولية محدودة لتحويلها إلى شقة تجارية في 360 سالم ومكتب طبي وشقة في المنطقة، وبالتالي يتطلب تصريحًا خاصًا بموجب النهج البلدي في الفصل 94 من قوانين مواقف السيارات والاستخدام المؤسسي.
[Unidentified]: شكرا لك لدينا الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في الخضوع لهذا الإجراء. أعلم أن هذا أحد أكثر الأشياء التي تمت مناقشتها هنا. أريد أن أخبرك أن هذه المقالة ستستمر. وعليهم الذهاب إلى لجنة تنمية المجتمع قبل الذهاب إلى المجلس الإقليمي. لجنة تنمية المجتمع أعتقد، أليسيا، هل يمكنك تأكيد أن اليوم هو 26 يونيو؟ شكرا لك ستجتمع لجنة تنمية المجتمع في 26 يونيو وستعود الآن إلى مجلس الأمناء لعقد اجتماعنا الشهري في 27 يونيو الساعة 6:30 صباحًا. إذن هل لدي دليل؟
[Mike Caldera]: سيستمر تقديم الالتماس في 360 شارع سالم حتى الاجتماع التالي لمجلس استئناف مقاطعة ميدفورد في 27 يونيو.
[Unidentified]: ثانيا شكرا ماريا سوف نتصل بك. تصرفات مايك. مرحبا أندريه. مرحبا ماريا. مرحبا، اسمي جيمي. مرحبا ونتيجة لذلك، لا يزال أمام لجنة التخطيط مهلة حتى 27 يونيو/حزيران للاستماع إلى القضية في 360 طريق سالم. وسيمثل أمام لجنة تنمية المجتمع في 26 يونيو/حزيران لجلسة استماع. أعلم أن لدينا الكثير من الأشخاص الذين يدعمون هذا. أشكركم على حضوركم اليوم وأعتذر عن عدم حضور الجلسة القادمة.
[Denis MacDougall]: حسنًا، ادخل فحسب. لذا فإن القوة ضد سحبك الليلة. بالنسبة لاجتماعاتنا، سيكون هذا الحساب هو نفسه حساب Zoom. لذلك، لا ينبغي توسيع الحساب و. سيتم نشر المعلومات حول لجنة تنمية المجتمع على الموقع الإلكتروني للمدينة. لذا، إذا نظرت فقط إلى تقويم المدينة، فسترى معلومات Zoom الخاصة بتلك المدينة. إذا كان لديك أي أسئلة، يمكنك مراسلتي عبر البريد الإلكتروني. سأدرج عنوان بريدي الإلكتروني في الدردشة. أستطيع أن أعطيك المعلومات.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. البند الثاني في جدول الأعمال: بعد العمل ذهبنا إلى وجهة سرية.
[Denis MacDougall]: دينيس. هل قرأت الحالة 40 "الشارع الغامض" منذ 20 يناير 2024؟ 25 أبريل آسف. مراجعة طلب للحصول على تصريح عام للملكية المشتركة بموجب الفصل 40ب من القوانين العامة لولاية ماساتشوستس لبناء شقة متعددة الأسر مكونة من ثمانية طوابق على مساحة 3.2 فدان تقريبًا في 278-282 Mystic Avenue. ومن شأن الاقتراح أن ينشئ ما يقرب من 378 شقة، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، منها 96 شقة تعتبر في متناول الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. لذا، إذا كنا نبحث عن أحدث المعلومات حول خطط المدينة، فسنناقش جدولة الاجتماع التالي حول هذا الموضوع. هل يمكن لأي من المرشحين أو أهل المدينة الحديث عن هذا الأمر؟
[Denis MacDougall]: آسف، إنه يوم الاثنين. شكرا لك دينيس. تحقق مما إذا كان المرشح موجودا. ولم أره أو من يمثله على الهاتف. يمكنني أن أقدم لك تحديثًا في نهاية الاجتماع الأخير. بالطبع، لقد قمت بالتصويت لصالح مواصلة العمل مع المدير، ونحن ندعوك إلى القيام بالمثل. لقد دفع لنا مقدم الطلب لكننا لم نتلق الدفع.
[Unidentified]: ثم. جنبا إلى جنب مع أليسيا، شكرا لك.
[Alicia Hunt]: សូមទោស ខ្ញុំផ្តោតខ្លាំងពេកលើរឿងផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំមិនដឹងថានឹងមានយប់នេះទេ។ យើងយល់។ ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ផ្អែកលើការពិតលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយបេក្ខជននេះ ប៉ុន្តែវាមិនច្បាស់ថាគាត់ចង់ធ្វើអ្វីនោះទេ។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់ ការសន្ទនារបស់យើងមានការភ័ន្តច្រឡំ។ មុននឹងឈានទៅមុខ និងមុននឹងបង់ប្រាក់សម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញ គាត់បានស្វែងរកការគាំទ្រពីទីក្រុង។ ខ្ញុំបានព្យាយាមពន្យល់ថា យើងត្រូវការការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ មុនពេលយើងអាចផ្តល់យោបល់លើគម្រោង។ ដូច្នេះខ្ញុំបានស្វែងរកដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់។ មតិផ្លូវច្បាប់គឺថាកិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានអនុម័តដោយការបោះឆ្នោតភាគច្រើនដែលតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំបង់ប្រាក់សមរម្យសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យតាមការទាមទារដោយ 760 CMR 5605.B ។ ចូលរួមជាមួយទីប្រឹក្សាខាងក្រៅដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយផ្តល់អនុសាសន៍ថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបោះឆ្នោតឱ្យទទួលយកសំណើរពិនិត្យមួយក្នុងចំនោមសំណើរពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ ហើយតម្រូវឱ្យបេក្ខជនបង់ថ្លៃពិនិត្យតាមកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់។ ក្នុងន័យខ្លះ ដោយសារយើងមិនបានសុំឱ្យគេធ្វើ គេត្រូវបោះឆ្នោតឱ្យធ្វើវា។ បទប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចផ្តល់ឱ្យថាប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យខកខានមិនបានបង់ថ្លៃប្រឡងក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចបដិសេធការអនុញ្ញាតទាំងស្រុង។ មិនទទួលបានប្រាក់ខែ តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះយើងកាលពីមុន ដែលយើងមិនបានទទួលប្រាក់ទាន់ពេលវេលា ប៉ុន្តែអ្នកដាក់ពាក្យសុំបាននិយាយថាពួកគេចង់បង់ប្រាក់សម្រាប់ការពិនិត្យមើលពីមិត្តភ័ក្តិ? ហើយយើងបាននិយាយទៅពួកគេថា៖ មែនហើយ ប្រសិនបើនេះមានន័យថាការប្រជុំនឹងប្រើពេលយូរជាងធម្មតា នោះយើងសង្ឃឹមថាពួកគេនឹងយល់ព្រមបន្តសវនាការ។ ធម្មតាកាលពីមុនគេនិយាយថា បើយើងត្រូវធ្វើ យើងនឹងធ្វើ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំក៏បានជូនដំណឹងទៅអ្នកដាក់ពាក្យ។ គាត់បានប្រាប់ខ្ញុំដោយពាក្យសំដីថា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវាមានរយៈពេលមួយខែ ឬពីរខែទៀត វានឹងមានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ពួកយើង។ នេះមិនមែនជាកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីបន្តសវនាការនោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ខ្ញុំអាចទុកភាសាពិតប្រាកដនៅក្នុងការសន្ទនាទៅកាន់សមាជិកម្នាក់ ឬប្រធាន ឬយើងម្នាក់ៗ។ ប៉ុន្តែសំខាន់វាជាការបោះឆ្នោតដើម្បីទទួលយកសំណើពិនិត្យមើលពីមិត្តភ័ក្ដិ។ ហើយសុំឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យបង់ប្រាក់តាមកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ដែលអ្នកបានកំណត់នៅយប់នេះ។
[Unidentified]: مايك، ارفع يدك. هل لديك أسئلة لأليشيا؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. أليسيا، إذا تركت هذا لي في الدردشة، سأستمر. لكنني رفعت يدي أيضًا لأقول إنني أشعر بخيبة أمل بسبب المعاملة غير العادلة للمرشحين. تم تأجيل الدفع للمدينة لتعيين مستشار نظير، ولكن لم يتم إحراز أي تقدم في تقديم المستندات الأخرى المطلوبة للمقيمين وموظفي المدينة الذين يقومون بمراجعة المشروع. لذلك عندما ناقشنا هذا في جلسة الاستماع الأخيرة، طالبت بعقوبة أطول. لإعطاء المرشح الوقت الكافي لتقديم هذه المعلومات لأنه لم يستجب لتقييمي. وبناء على ذلك، أود أن أطلب من المجلس أن يطلب الدفع من مقدم الطلب. فرض رسوم تقييم معقولة وفقًا لـ 760 CMR 56.05B للسماح للمدينة بالتعاقد من الباطن مع مستشار خارجي. وبالإضافة إلى ذلك، أوصي بأن يعتمده المجلس. سيتم قبول الطلبات التي تجتاز مراجعة النظراء من قبل المدينة. هل هذا من شركة Davis Square Architects وشركة Tetra Tech، فيليسيا؟
[Unidentified]: في.
[Mike Caldera]: أوصي بقبول هذه الطلبات ومطالبة المتقدمين بدفع رسوم المعالجة خلال خمسة أيام عمل. رسوم التقييم مستحقة بحلول 6 يونيو. بالإضافة إلى ذلك، أطلب من المجلس أن يقرر أن مقدم الطلب قد فشل في الرد عن طريق دفع رسوم المراجعة أو عن طريق الفشل في تقديم معلومات إضافية لكي ينظر المجلس في هذا المشروع.
[Unidentified]: هناك أشياء كثيرة على الطاولة في نفس الوقت. تستمر أليس.
[Alicia Hunt]: لذا أود فقط أن أضيف أنه يريد من المجلس أن ينظر في قائمة الوثائق. حاولت أن أشرح أن هذا يتم عادةً بواسطة مستشار نظير ومقدار التكلفة، وسيقوم المستشار النظير بالتحقق من القائمة. لقد حصلوا على ما يحتاجون إليه، وأعطونا قائمة بالمستندات والمعلومات التي يحتاجون إليها كتابيًا، وأرسلناها إليهم. إذا شعر مجلس الإدارة أن بإمكانهم وضع قائمة بما يريدون، أو يريدون منا العودة إلى طلب المرشح السابق وإرساله إليهم، فقد يكون ذلك ممكنًا. لكني أشعر أنه فيما يتعلق بالشفافية، يجب أن أعترف بأن هذا جزء من إحباطك. أنت في حيرة من أمرك بشأن هذا.
[Mike Caldera]: جيمي، إذا أمكنني، سأكون سعيدًا بأخذك خلال العرض التقديمي الذي قدمه المدير هانتر إلى شريط الفيديو الخاص بجلسة الاستماع الأولى حيث أدليت ببيان مدته خمس دقائق حول هذه القضية وأخبرتك بذلك بالضبط. ماذا كنت أتوقع. لذلك أعتقد اعتقادًا راسخًا أنه بمجرد حصولك على أجرك وإمكانية تعيينك، ستكون هناك حاجة لمزيد من المستشارين الأقران. لكن هذا ليس وضعا غامضا. لقد أوضحنا موقفنا، لكن الرد لم يكن كافيا حتى الآن. لذلك قمت بخطوتي.
[Unidentified]: هل لدينا ثانية؟ الاثنين. هل لدى المجلس أي أسئلة حول هذا الاقتراح؟
[Mike Caldera]: مرة أخرى، هذا الاقتراح هو الأساس الذي نقبل عليه المقترحات المقدمة من Davis Square Architects وTetra Tech. يتعين على المتقدمين دفع رسوم الامتحان في غضون 5 أيام عمل، أي 6 يونيو، وحتى الآن تبين أن استجابة مقدم الطلب جاءت في وقت غير مناسب.
[Unidentified]: شكرا مايك. سأتصل لأسأل عن هذا. إيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: ؟ أندريه لارو؟ سريلانكا. ؟ ماريا لي؟ سريلانكا. ؟ كريستي إيفانز؟ ؟ مايك كالديرا؟
[Denis MacDougall]: نعم، يواجه كريس صعوبة في تهجئتها، لذا سيتعين علينا البحث عن أدلة لرؤية القسم.
[Unidentified]: شكرا لك مايك كالديرا؟ هذا صحيح. ماذا عن جيمي طومسون؟ هذا صحيح. أردت فقط تقديم تحديث سريع. بالنسبة لأولئك الذين قاموا بالتسجيل بالفعل، سنستمر في قبول طلبات الاستخدام الطبي في 360 سالم حتى 27 يونيو. خلال اجتماعات المجلس الإقليمي، يجب عليهم الاجتماع مع لجنة تنمية المجتمع قبل حضور اجتماعنا. وسيعقد اجتماع لجنة تنمية المجتمع يوم 26 يونيو. لذا، إذا كنت في 360 شارع سالم، فسنتركه هناك ولن نتحقق منه اليوم.
[Mike Caldera]: لذا يا جيمي، في هذه الحالة، أقترح أن نستمر حتى النهاية. آه، 25 يوليو هو الاجتماع القادم لمجلس الاستئناف الإقليمي.
[Unidentified]: هل تريد الذهاب في يوليو بدلاً من يونيو؟
[Mike Caldera]: كما أنه ليس لدينا مستشارين. لا أفهم المغزى... نحتاج إلى مستشار. إنهم بحاجة إلى وثائق. يجب على المرشحين لمنصب رئيس البلدية التقدم إلى مكتب العمدة. لقد قدمنا الطلب بالفعل. هذه ليست نية حسنة. نعم فعلا. هذا هو الهدف.
[Unidentified]: مثالي. هل لدينا ثانية؟
[Alicia Hunt]: الاثنين.
[Unidentified]: شكرا لك أوه، كم هو هادئ تحت السقف. مرحبا ماريا لي. أستطيع أن أقول دارلا. كل شيء على ما يرام. أراهن بحياتي. مرحبًا، أنا جيمي طومسون. أنا نعم، يستمر تشغيل 80 Mystery AB حتى 25 يوليو. تقوم لجنة الاستئنافات بتوثيق مكان انعقاد اجتماعاتها بشكل منتظم. نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا.
[Mike Caldera]: شكرا لك، خايمي. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: 970 قضية فيلسواي رقم 40B-2023-01. إعادة مراجعة العناية الواجبة لترخيص شركة DIV Fellsway LLC في ديفيس بموجب الفصل 40 ب من قوانين ماساتشوستس العامة لبناء مجمع سكني متعدد الأسر مكون من ستة طوابق على مساحة 3.4 فدان تقريبًا في 970 Fellsway. وسيستند الاقتراح إلى 278 مبنى سكنيًا متعدد الأسر في 11 وحدة، والتي سيتم تحويلها إلى ما يقرب من 289 وحدة، منها 73 وحدة سيتم تخصيصها كمسكن ميسور التكلفة للتصويت الصامت على الاقتراح.
[Mike Caldera]: جيد جدا، شكرا لك. مرحبًا بالجميع، أولاً، إذا لم تشاهدوا جلسة الاستماع الخاصة هذه بعد، فقد بدأت في نوفمبر. كنت رئيسًا لـ ZBA في ذلك الوقت. وفي المستقبل، سأواصل العمل كرئيس بشأن هذه المسألة. خلال هذا الوقت، التقينا عدة مرات لمناقشة جوانب مختلفة من المشروع. حسنًا، لقد التقينا منذ حوالي تسعة أيام وكنا مستعدين لاتخاذ قرار نهائي والتصويت. لا يوجد سوى عدد قليل من المجالات التي يتفق فيها مقدم الطلب والمدينة على أن التمديد لمدة أسبوع واحد سيكون فعالاً. والآن نحن ننظر إلى مشاريع القرارات، التي تتضمن التصميم، وخطة البناء، والخطة الهندسية، وخطاب مراجعة النظراء وقرار التصميم، والشروط المقترحة، والاستثناءات المقترحة، وتمت مناقشة كل شيء. لذا، اليوم، كدليل، كما تعلمون، لن ننظر إلى كل هذه الأشياء. نحن هنا لمناقشة بعض التحديثات التي حدثت الأسبوع الماضي وقد نقوم بالتصويت على هذه المسألة. وبذلك، تلقى مجلس الإدارة تحديثًا بشأن مشروع القرار الذي تم النظر فيه في الجلسة العامة السابقة، كما تلقى معلومات إضافية من المرشحين لمناصب معينة. المسؤوليات المحتملة. لذلك يمكننا استقبال هذه التحديثات بدون انترنت. لديهم ملف تعريف عام. وسنناقش هذه القضايا بإيجاز في اجتماعنا هنا ويمكن للمجلس أن يتخذ قرارا في هذا الشأن. أرى أننا نتناول الغداء للمرشحين. أرى أن لديك ساعة محاماة. لدينا المحامي هافرتي، وهو محامي المدينة 40B. لذا سأتصل بسرعة مع بات نون للتأكد من أن كل شيء تحت السيطرة، وبعد ذلك سنتحدث إلى هافيرتي وتان إذا لزم الأمر. واصل بات. أوه، نحن بحاجة للتخلص من بات.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن الاستعدادات للمؤتمر الكبير جارية بالفعل.
[Mike Caldera]: يا هلا، كل شيء جاهز.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: شكرا لك عزيزي رئيس مجلس الإدارة وعضو مجلس الإدارة، شكرًا لك. شكرًا لك مرة أخرى على حسن ضيافتك هذا المساء. ليس لدي ما أضيفه إلى جدول الأعمال الذي نشرته للتو، حتى نتمكن من متابعة طلبك.
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំគិតថាវាអាចនឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងតំណមួយ, ដូច្នេះគ្រាន់តែ ខ្ញុំប្រកាសអំពីការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំដោយផ្អែកលើការវិភាគលើឯកសារនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះ ក្នុងនាមជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងនេះ សូមឲ្យខ្ញុំទទួលបានលេខត្រឹមត្រូវ ដូច្នេះខ្ញុំមិនបោកបញ្ឆោតអ្វីឡើយ។ បេក្ខជនត្រូវបានវាយតម្លៃតាមលំដាប់មួយចំណុច សូមទោស មិនមែនតាមលំដាប់តែមួយទេ។ ការចំណាយស្ម័គ្រចិត្តសរុបមានចំនួន $1,263,700 ។ បន្ថែមក្នុងគម្រោងដែលផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់សាធារណជន ដូចជាការដំឡើងផ្លូវ សួនច្បារជាដើម។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការផ្លាស់ប្តូរ ការកែលម្អផ្លូវខាងក្រៅ ការជំនួសចំណតរថយន្តក្រុង MBTA ការដំឡើងស្ថានីយ៍កង់ពណ៌បៃតង សួនកុមារ និងកន្លែងហាត់ប្រាណសាធារណៈនៅនឹងកន្លែង និងច្រើនទៀត។ ជាធម្មតាប្រសិនបើតិចជាង 40A កាតព្វកិច្ចទូទាត់សម្រាប់ការតភ្ជាប់នឹងមានចំនួនជិត 800,000 ។ ការកែលម្អទាំងនេះ ការកែលម្អដោយស្ម័គ្រចិត្ត យោងតាមការប៉ាន់ស្មានរបស់អ្នកដាក់ពាក្យមានចំនួនច្រើនជាង 800,000 ។ កាតព្វកិច្ចបង់រំលោះ។ ជាទូទៅ ទីក្រុងចាត់ទុកប្រភេទនៃការកែលម្អទាំងនេះថាជាការទាមទារសក្តានុពលប្រឆាំងនឹងកាតព្វកិច្ចសញ្ញាប័ណ្ណក្រោម 40A ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ ខ្ញុំដឹងថាមានសំណើមួយដែលត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមនុស្សមានទស្សនៈខុសគ្នាលើបញ្ហានេះដែរឬទេ? អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំបង់ប្រាក់កក់ $26,693.28 បន្ថែមពីលើការបង់ថ្លៃផ្សេងៗសម្រាប់គម្រោងដែលខ្ញុំទើបតែបានពិពណ៌នា។ ទាំងនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ប៉ូលីស និងអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ដូច្នេះនៅពេលស្នើសុំជាធម្មតា ផ្នែកនៃការទូទាត់នឹងទៅដល់ទឹក លូ ផ្លូវថ្នល់ សួនច្បារ ប៉ូលីស និងភ្លើង។ គម្រោងនេះមិនធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាពិសេសកន្លែងប៉ូលិស ឬកន្លែងពន្លត់អគ្គិភ័យទេ។ ដូចដែលខ្ញុំយល់វាដំណើរការគិតនៅទីនេះគឺបេក្ខជន អ្នកដឹងទេថា ពួកគេបានផ្តល់ជូនដើម្បីបង់ប្រាក់សម្រាប់វា ដូច្នេះវានៅតែអាចប្រើសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក ប៉ុន្តែការកែលម្អនៅកន្លែងផ្សេងទៀត អ្នកដឹងទេ ច្រើនជាងការបង្កើតឡើងសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលជាធម្មតាមាននៅក្នុងមូលបត្របំណុល។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យពីរដងប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងត្រឡប់ទៅកាន់ Pat ដើម្បីមើលថាតើខ្ញុំបានយល់ខុសអ្វីមួយ? អ្នកប្រហែលជាត្រូវលុប Pat ម្តងទៀត។
[Adam Hurtubise]: هل يمكنك فعل ذلك يا دينيس؟ إذن ها نحن ذا. مثالي.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: هذا صحيح. شكرا سيدي الرئيس. نعم هذا صحيح. بعد عدة اجتماعات مثمرة مع الموظفين وإدارة الأشغال العامة، أصبح الملخص الذي قدمته دقيقًا ونحن على استعداد لدفع مبلغ الضمان هذا إلى أقسام الشرطة والإطفاء.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك وسوف أطرح الأسئلة والاقتراحات بشأن هذا الموضوع على المجلس.
[Andre Leroux]: مايك، هذا أندرو. أريد فقط أن أعرف إذا كان بإمكان أليسيا التحدث قليلاً عن هذا حتى نتمكن من الحصول على تأكيد من المدينة بأننا مستعدون لهذا.
[Mike Caldera]: أوه، بالطبع هناك. مدير هانتر، هل يمكنك أن تقول القليل؟ ما هو شعور المدينة تجاه هذا الاقتراح؟
[Alicia Hunt]: بالتأكيد. نظرًا لأن هذا ترخيص عام ويتم التعامل معه بشكل مختلف عن الطريقة التي ندير بها الروابط التابعة والائتمانات التابعة من خلال عملية مجلس تنمية المجتمع العادية، أعتقد أن الكثير من الفئات منطقية. الدولار الأمريكي متقلب، ولكنه عادةً ما يكون شكلاً مختلفًا من DPW. ولهذا السبب نقترح تحويل بعض الأموال، عادةً إلى أقسام الشرطة والإطفاء، لأنه صندوق استئماني. وبالتالي، ستبقى أموال الشرطة والإطفاء مخصصة لهذه الأغراض، ولكنها لن تكمل أموال DPW. لكنهم يقومون بعمل عظيم في DPW. وهذا حل وسط معقول في هذه الحالة بالذات.
[Andre Leroux]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك أيها المدير هنتر. نعم شكرا لك. هذا هو التعليم.
[Adam Hurtubise]: هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات حول هذا الموضوع؟
[Mike Caldera]: ومن ثم يجوز، بناءً على طلب أحد أعضاء مجلس الإدارة، اقتراح تعديل مشروع القرار ليشمل التنازل الجزئي عن الالتزام بدفع السندات بمبلغ محسوب في الوقت الحقيقي.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنها مدرجة هنا في مكان ما.
[SPEAKER_14]: 26,693.28 دولار. وهذا هو المبلغ المتبقي المستحق.
[Mike Caldera]: وبالتالي، بعد خصم هذا المبلغ، سيكون الإعفاء 800 ألف دولار. ثم سيكون الرفض 816.564.24 دولارًا. وهذا يشمل...ما يصل إلى 26000 دولار أو أكثر...
[SPEAKER_14]: هذه هي قيمة الحصانة. وبالتالي، فإن المبلغ الإجمالي هو 843,257.52 دولارًا أمريكيًا مطروحًا منه المبلغ المتبقي البالغ 26,693.28 دولارًا أمريكيًا، مما يؤدي إلى إعفاء قدره 816,564.24 دولارًا أمريكيًا. وكل هذا من الشروط المعدلة التي اقترحها مقدم الطلب.
[Unidentified]: اقتراح بتعديل قسم تخفيف حكم السندات بقيمة 816.564.24 دولارًا. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: ووفقا لقانون مولن، فإننا سوف نركز الأصوات على جميع الأعضاء أو على أربعة أعضاء باستثناء عضو واحد.
[Adam Hurtubise]: جمهور.
[Mike Caldera]: إيفيت ويلز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو لارو؟ هذا صحيح. جيمي طومسون؟ هذا صحيح. مايك كالديرا؟ نعم حسنا. لذلك أعتقد أن هذا الارتباط قد تم حله الآن. لذلك إذا كنا بحاجة للحديث عن ذلك أو يمكن لمحامي تان أن يرفع يده. لكن بخلاف ذلك كنت سأختار المحامي هافيرتي. وتلقى المجلس قرارا جديدا. لقد أتيحت لي الفرصة للتحقق من هذا. أعتقد أن لدينا جميعًا فرصة للنظر إلى هذا مرة أخرى. هل يمكنك تقديم سيرة ذاتية موسعة: الوضع الحالي وهل هناك أي مشكلات معلقة أو أي تغييرات مهمة بين المسودة التي قمنا بمراجعتها الأسبوع الماضي والبند الحالي.
[SPEAKER_14]: بالتأكيد. لذلك كل ما فعلته هو إجراء تغيير على الإصدار المتعقب ثم إنشاء إصدار متتبع منفصل يقبل معظم التغييرات ولكنه يتخطى أهم التغييرات. هذه هي النسخة التي أنصحك بأخذها بعين الاعتبار. المسألة العملية الأولى التي يجب أن أتعامل معها هي الشرط 8.8 في الصفحة 10.
[Mike Caldera]: دينيس، هل يمكننا أن نقول هذا؟ التغييرات في المقام الأول للإصدارات المقبولة. شكرًا لك
[SPEAKER_14]: لا تزال هناك بعض الأسئلة دون إجابة حول هذا الشرط. كما أن لديها عدة لغات إضافية. لذا، فإن السؤال الأول الذي عليك أن تقرره هو ما إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على تقليص الوقت. وتدعو الخطة النهائية إلى تقديم التعليقات في غضون 30 يومًا بدلاً من 45 يومًا الأصلية. كما طلبوا من الصديق رسوم مراجعة قدرها 25000 دولار. أعلم أن مفوض البناء قد أعرب عن بعض القلق بشأن كلتا القضيتين. كما أعرب مفوض البناء عن بعض القلق بشأن الجدول الزمني العام. ولهذا السبب أضفت اللغة في النهاية. إن مجرد الاعتراف بالرد الذي يشير إلى الحاجة إلى مزيد من الوقت لمراجعة الخطة يكفي لمنع الموافقة البناءة على الخطة النهائية. لا يجوز تفسير أي شيء في هذا القرار على أنه اغتصاب أو تقييد لسلطة مفوض البناء في التصرف وفقًا لقانون البناء بالولاية. تنطبق أحكام هذه الوثيقة فقط على إدارة التراخيص الكاملة المصممة لمعالجة هذه المشكلة. يتم طرح هذه الأسئلة من قبل مفوض البناء، الذي يدرك أن بعض هذه الشروط قد تنتهك الولاية القضائية الحصرية بموجب قانون بناء الدولة، وهو ما لا يمكنك القيام به بموجب الفصل 40 ب. لذلك أريد فقط التوضيح، ولكن أخيرًا، أريد أن أعرف المحامين إذا كانوا يعتقدون أن 30 يومًا كافية أو إذا كانوا يريدون 45 يومًا، وما هو رأيهم.
[Mike Caldera]: دينيس، هل يمكنك أن تجد طريقك هنا؟ أعتقد أن هذا هو أول شيء ستراه في هذا المثال باللون الأحمر. لذلك أعتقد أن عدم اليقين والقلق الذي يساورني خلال الثلاثين يومًا الماضية هو أنه سيتعين علينا اتخاذ بعض الخطوات الإدارية لتحديد موعد الاجتماعات، وكما هو الحال مع مجلس تقسيم المناطق، فإننا نجتمع عادةً كل 30 يومًا. وبالتالي، إذا استمرت المراجعة 30 يومًا وحدثت في وقت غير مناسب، ربما عن غير قصد وبذوق سيئ، فمن المرجح أن يسمع مجلس الإدارة عنها في جلسة استماع، مهما كان سبب المراجعة. لذلك أعتقد أن 45 يومًا ستمنح المجلس مساحة أكبر لإعداد الطعام. من حيث الحدود أعتقد أنه سيتم فرض رسوم مراجعة النظراء مقابل مراجعة النظراء للتغيير، وليس رسوم مراجعة النظراء التي يتم فرضها في جلسة الاستماع هذه. لكنني رأيت السيد تان يرفع يده. يرجى الاستمرار.
[Adam Hurtubise]: شكرا سيدي الرئيس. لكي أكون واضحًا، أنا لا أختلف بالضرورة مع مخاوف مفوض البناء، لكنني أشير إلى قرارات 40B الأخرى التي وافقت عليها اللجنة، بما في ذلك القرار الأخير في 4000 ميستيك فالي باركواي، الذي سمح بـ 30 يومًا. مرة أخرى، أعتقد أن ما يقوله هافرتي هو أن الحماية كافية. هو فقط يطلب الإجابة. قد يكون الجواب: نحن بحاجة إلى مزيد من الوقت. لذلك، تمت معالجة أولوية السياسة هذه في 40ب من خلال عملية مدروسة وفي الوقت المناسب. نريد فقط يجب أن تعامل مثل أي مرشح آخر. ولذلك أعتقد أنه بمجرد قيام المجلس بإنشاء نموذج، سنتفق على لغة إضافية أعتقد أنها ستمنح المفوض المرونة الكافية. لكنني أعتقد أننا نريد أن نتعامل معه مثل المرشحين الآخرين وننتظر الرد. اللغة تعني الكثير هنا، أليس كذلك؟ وسوف نبذل جهودًا معقولة للتحقق وتقديم رد مكتوب. هذا كل شيء.
[Mike Caldera]: حسنا شكرا لك أريد أن أتحدث إلى مفوض المبنى. سكوت، ماذا عنك؟ ما رأيك في إضافة هذه اللغة؟ هل تعتقد أن هذه الأيام الثلاثين ستجعلك أقل قلقًا؟ وما رأيك بالقيود التي تم تطبيقها خلال هذه الفترة؟
[Scott Vandewalle]: أول شيء أود الإشارة إليه هو عملية الحصول على رخصة البناء. ولن يعود إلى الطاولة بأي شكل من الأشكال. هذا منصوص عليه في 780 CMR الفصل 143 MGH ومذكور في قانون البناء وسيكون لدي 30 يومًا للرد ليس عن طريق الموافقة ولكن عن طريق الرد. وهذا يلبي متطلبات قانون البناء الوطني. ليس من غير المألوف أن تستغرق الحالات أكثر من 30 يومًا. ليس من غير المألوف أن يفشل المتقدمون في تقديم كل ما هو مطلوب خلال الإطار الزمني المطلوب. ولهذا السبب يستغرق الأمر أيضًا الكثير من الوقت. أيضًا، إذا قمت بمراجعة الأقران من منظور البناء والتعليمات البرمجية، فإن فرز هذه الملفات هو المكان الذي توجد فيه الأموال ويمكن أن يستغرق ما يصل إلى 30 يومًا. ثم يتلقون إجابة مفادها أننا نحتاج إلى وقت أطول. هذا هو السبب. من غير المحتمل الحصول على أي عنصر موافقة بالمعنى الهيكلي من خلال لوائح البناء. هذا لن يحدث. لذا أتمنى الحصول على مجموعة من الملفات والبدء في اختبارها مع التعديلات. يمكنني تشغيل بعض هذه الرموز والرد عليها في غضون 30 يومًا، ولكن قد يستغرق الأمر وقتًا أطول، وهي عملية عادية نقوم بها مع الأشخاص. ولا يعاملهم بشكل مختلف، ولكنه يتوافق بدلاً من ذلك مع اللغة الواردة في قانون البناء الوطني.
[Mike Caldera]: حسنًا، هل تعتقد أنني أفهم عملية التفكير وتكلفة جعلها أكثر واقعية بالنسبة للمرشح؟ ما رأيك في الحد 25000؟ هل هذا مناسب؟ هل هو منخفض جدًا أم مرتفع جدًا؟
[Scott Vandewalle]: لست متأكدًا من المبلغ الحقيقي الذي قد يكون عليه. سنقدر ذلك بالتأكيد لأننا سنركز على قضايا الجودة المتعلقة بالسلامة من الحرائق وقوانين الإخلاء أولاً ثم ننتقل إلى المزيد من القضايا الجمالية وقضايا أقل تتعلق بالسلامة. لكن الآن لا أقصد الميزانية. لم أتمكن من الاتصال بأي شخص لتحديد ميزانية لذلك.
[Mike Caldera]: لذا، من الناحية النظرية، إذا وضع مجلس المدينة حدًا ثم قررت أن المراجعة من قبل مستشار خارجي ضرورية وتجاوزت أتعاب الاستشاري هذا الحد، فهل أفهم أنه يتعين على المدينة الاختيار بين عدم وجود استشاري أو رسوم مختلفة؟
[Scott Vandewalle]: إليك الجزء الصعب من قانون البناء في الفصل الأول: ينص بوضوح على أنه بموجب قانون البناء التابع للولاية، يحق لي تعيين أي شخص أحتاجه لإجراء التغييرات اللازمة على نفقة مقدم الطلب. من الناحية الفنية، يعد هذا أحد متطلبات تقسيم المناطق وأنا لا أقول إنه لن يمنعني إذا كان علي أن أفعل ما يجب أن أفعله، ولكن وفقًا لقوانين البناء الحكومية، سأتبع قوانين البناء المكتوبة. إذا كان القانون يسمح بأكثر من 25 ألف دولار، سأفعل ذلك.
[SPEAKER_14]: السيد الرئيس، اسمحوا لي أن أوضح أن هذا الاقتراح لا علاقة له بنظر لجنة البناء في طلب رخصة البناء. يتم تنظيم هذا بالكامل من خلال قوانين البناء الحكومية ولا يقع ضمن اختصاص اللجنة. ومع ذلك، لا يجوز لك فرض شروط تحد من مراجعتك بأي شكل أو شكل أو شكل. يتضمن ذلك فقط مراجعة الخطة النهائية لضمان توافقها مع القرار المتخذ. وبالتالي، إذا قرر مفوض البناء أن التفتيش بموجب قانون البناء الحكومي يتطلب مستوى عالٍ من حكم الخبراء، فإن الحفاظ على هذا الشرط كما هو منصوص عليه حاليًا لن يمنع إجمالي تكاليف التفتيش من تجاوز 25000 دولار.
[Mike Caldera]: أرى حسنا، شكرا. أما بالنسبة للمجلس، فكرتي بسيطة جدا. انضم هنا بمرونة، باتباع قواعد روبرت. سأسأل أعضاء المجلس عما إذا كنا نفكر في هذا الشرط وما إذا كانوا يرغبون في اقتراح تغيير. يرجى مشاركة رأيك حتى نتمكن من التفكير في رفع أيدينا ونفعل ما تريد. لو لم أسمع من أي شخص، لا إدارة المدينة ولا محامي هافيرتي، أن هذه التغييرات كانت صحيحة، لكنا قد مضينا قدمًا. وأخيرا، كما تعلمون، يمكننا إنشائه. يجب أن تعكس الحركة جميع التغييرات ككل، ولا تقبلها بشكل منفصل. لذلك لن أقوم بالتصويت واحداً تلو الآخر. لذا، إذا كنت عضوًا في مجلس الإدارة وترغب في اقتراح أي تغييرات أو مشاركة الاقتراحات هنا، فيرجى القيام بذلك. وإلا فإننا ننتقل إلى المشروع التالي. حسنا، دعونا نستمر.
[SPEAKER_14]: لذا، سيدي الرئيس، هل سنفعل ذلك لمدة 30 أو 45 يومًا قبل أن نمضي قدمًا؟
[Mike Caldera]: ولذلك، أحتفظ بكل احترام بالحق لأي عضو في مجلس الإدارة أن يتقدم وينظر في هذه المسألة. لكن في الوقت الحالي نحتفظ بشروط الكتابة لمدة 30 يومًا، والمزيد من اللغات، بحد أقصى 25 ألفًا.
[SPEAKER_14]: مثالي. شكرا لك الآن دعونا نلقي نظرة على الشرط التالي الذي اختبرته. يحتوي C1 على الأحكام التي يقترحها مقدم الطلب بوجوب دفع أي رسوم منفصلة عند إصدار رخصة البناء. يتم خصم كافة الرسوم التي يدفعها مقدم الطلب مقابل التقييم الفني والفحص الذي يقوم به مفوض البناء أو الخبراء الخارجيون بمشاركة المجلس. أعتقد أن البناة سيكون لديهم بعض الأفكار حول هذا الاقتراح.
[Mike Caldera]: سيدي الرئيس، ما رأيك في هذا الاقتراح؟
[Scott Vandewalle]: Li ekri nan kod konstriksyon an epi mwen pa ta aksepte li sof si ou setent ou vle aksepte li. إذا كنت ترغب في ذلك، العمل مع الكثير، إذا كنت تشعر بهذا الأمر. سنقوم بفرض الضرائب عليهم. سيكون عليك أن تدفع مقابل ما تريد. وهي متاحة للتسليم مع ISO. لا، يمكنك إلغاء الاشتراك في الضرائب. قد أقرر أنك بحاجة إلى التفكير في المضي قدمًا من هذا الأمر والقيام بذلك لتجاوزه.
[Mike Caldera]: شكرا جزيلا حسنًا، قد يكون هذا هو السبب وراء شعورك بالذنب تجاهك. Li sanble ke kondisyon sa ka konpanse kèk nan depans revision yo، kidonk diminye depans pou lisans ។ ماذا تفعل?
[Unidentified]: لذلك أريد فقط أن أؤكد. فهل يتم تكبد هذه التكاليف أثناء عملية البناء التالية أو شيء من هذا القبيل؟
[SPEAKER_14]: بالضبط. لن يؤدي هذا إلى تقليل رسوم المراقبة من الأصدقاء الذين دفعوا بالفعل. يتم استخدام رسوم المراجعة فقط للمراجعة النهائية للمشروع.
[Scott Vandewalle]: وأي تحقق، يتطلب الكود التحقق الخارجي، وأعتقد أن هذا بيان.
[Unidentified]: ولذلك فإننا ندفع الرسوم المطلوبة مقدما تطوير وبناء المباني.
[SPEAKER_14]: أعتقد أن لجنة البناء أظهرت ذلك أيضًا. توضح الجملة السابقة الاستعانة بخبراء خارجيين للمراقبة والتحكم الفنيين. ويجب أن يتم حجزه للحالات التي لا يتوفر فيها موظفون متخصصون في المدينة أو الإدارة. في هذه الحالات، سيتم فرض رسوم الخبراء الخارجيين على مقدم الطلب إذا لم يلتزموا بقوانين ولوائح المدينة. لا أعرف ما إذا كان سيتم إجراء المراجعة كجزء من المراجعة النهائية للخطة. لذلك، أوصي بإزالة الشيك الأخير.
[Scott Vandewalle]: ستكون هناك أيضًا عمليات تفتيش من استشاريين خارجيين لا يمكن توقعها أثناء عملية البناء الفعلية. ولكن هل ستأخذ هذا في الاعتبار وفقًا لـ SNiP؟ نعم، فقط للتأكد من أن كل شيء تم جمعه في مكان ما. ولكن من الصعب جداً التنازل عن الرسوم لأن الرسوم غير مشمولة في قانون تقسيم المناطق. لا أعتقد أن لدي الحق في التخلي عنها أو حتى التخلي عنها مجانًا.
[Unidentified]: شخصيا، أنا لا أتفق مع هذا.
[Mike Caldera]: نعم، لم أسمع أي حجج لماذا هذا مناسب أو ضروري. هذه الرسوم شائعة جدًا. لذلك أنا حقا لا أفهم لماذا في معظم عمليات 4DB، لا تتم مراجعة التوصيات التي نقدمها. لا يمكننا فرض أي شروط. كما تعلم، سنضع ما تتوقعه من أشياء أخرى. لذلك أعتقد أن هذا ينطبق هنا أيضًا، إلا إذا فاتني شيء ما، كما تعلمون، فإن المشروع حساس بشكل خاص لهذه التكاليف أو أنه لم يعد مجديًا اقتصاديًا. لا أرى حقًا أي فائدة في توفير هذا النوع من التمويل.
[SPEAKER_14]: أعتقد أن تان يريد التحدث عن هذا.
[Adam Hurtubise]: عفوًا، آسف، لقد فاتني ذلك. نعم، سيد تان، يرجى الاستمرار. شكرا سيدي الرئيس. بالنسبة لي، أعلم أن لديك جدولًا مزدحمًا. أعتقد ذلك... نحن نؤيد المساحة الأخيرة.
[Mike Caldera]: حسنًا، الجملة الأخيرة មូលដ្ឋាន بشكل عام...
[Adam Hurtubise]: بالضبط. إذا كنت لا تعرف، يمكنك القيام بذلك لإضفاء نكهة مميزة. سيؤدي هذا إلى تعويض المدينة عن التكاليف المتكبدة. Sa se entansyon an isit la, esansyèlman di si gen رسوم التفتيش. لذا، أفكاري، يمكنك التوفير في الدباغة، تعرف على ka efase mienye fraz sa a.
[Mike Caldera]: كبير، كبير.
[Adam Hurtubise]: أود أن أذكر المجلس بأننا لا نتقدم بطلب للحصول على أي تنازل عن إذن التخطيط بخلاف القرض المضمون الذي هو خيارنا المفضل عند العمل مع المجلس.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك سيم، أعتقد أنه سيتعين عليك إزالة المرحلة الأخيرة. أعتقد أن هذا سيلزمك الآن بالانفصال عن العظمة التي ستجعلك تشعر بذلك. ليس لدي أي رأي، من فضلك تعرف على مستوى معين من الاهتمام الذي تستحقه ។ Kidonk، إذا كنت تعتقد أنك ستكون مختلفًا، فاعرف عبارات pral hou sa a. تشوك تشان روي، ما رأيك في هافرتي هونغ؟
[SPEAKER_14]: لدي ملاحظة في القسم ج، ولكن تمت تغطيتها في مناقشتنا السابقة. بقي 30 يوما. مثالي. تقاطعات E للقسم E. لقد أضفت للتو لغة في نهاية القسم الفرعي (هـ) تنص على أنه إذا قام مفوض البناء بإخطار مقدم الطلب بأي أوجه قصور في آخر خطة تم تقديمها، فلن تنتهي فترة الثلاثين يومًا حتى يتم تقديم خطة متوافقة. ومرة أخرى، يعالج هذا المخاوف بشأن إمكانية التبني البناء. كما ترى، تحتاج إلى إشعار بأن الخطة لم تكتمل وأن فترة الـ 30 يومًا لم تنته بعد. نعم، تبدو جيدة. ماذا تفعل بعد ذلك؟ في القسم الفرعي C2 E، أضفت الصياغة المعتمدة من قبل قانون البناء الحكومي بناءً على توصيات مفوض البناء. كما ذكرنا سابقًا، تم تضمين متطلبات NFPA 13 وNFPA 72 في كود البناء. لذلك أضفت هذه اللغة للتو.
[Mike Caldera]: حسنا يبدو الأمر بسيطا.
[Adam Hurtubise]: تبدو جيدة.
[SPEAKER_14]: القسم التالي هو D3 في الصفحة 19. فهو ببساطة يغير هويتك، مما سيتحقق من بعض المستندات المقدمة من قبل المرشح. لذلك يجب أن يكون القسم (هـ) مهندسًا بلديًا وليس مفوضًا للبناء. الجزء الفرعي ح، الإدارة المختصة بإدارة الأشغال العامة. تلقيت تأكيدًا من مشرف إدارة المياه والصرف الصحي وجاي.
[Adam Hurtubise]: نعم، انها بسيطة جدا. شكرًا لك
[SPEAKER_14]: أفضل ما في الأمر هو أن baze sou fidbak nan anplwaye vil la ។ وصف سلطات المدينة. إذا كنت تريد أن تصبح شخصًا عظيمًا، يمكنك العمل على تغيير قرارك إذا كنت تريد أن يكون قرارًا دائمًا. أو كلما كان ذلك أفضل.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام.
[SPEAKER_14]: ملاحظتي التالية في أسفل الصفحة 26. This is exactly the question the city authorities are asking. هل تريد رعاية الدراجة الزرقاء؟ في ظروف F8G، يمكنك استخدام Konseye Revizyon Kanmarad Transpò Komisyon. يمكن استخدام الجين الشاحب كحل إذا قمت بتطبيقه على المعاملات المالية.
[Mike Caldera]: نعم، أستطيع أن أفعل ذلك، وذلك بفضل الأبجدية. قد ترغب في اتخاذ إجراء مماثل. Li te di estasyon bisiklèt ble se you nan yo. كل ما عليك فعله هو التثبيت في مكان واحد. أنا أكتب هذا المقال الآن أعتقد أنه كان هناك بعض عدم اليقين في رسالة البريد الإلكتروني من المجلس حول ما إذا كان سيتم تركيب المحطة ببساطة لتوفير مساحة قابلة للاستخدام، أو ما إذا كان المجلس سيعتبر المحطة بالفعل قابلة للحياة. بعد كل شيء، إذا كنت تريد أن تكون في العمل، عليك أن تكون في حالة تكون فيها في حالة راحة. هل يمكن لأي مرشح أن يتحدث عن هذا؟
[Adam Hurtubise]: نعم، بات، ماذا عنك؟
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: نعم، شكرا لك سيدي الرئيس. لذلك دعونا نجيب على الجزء الأول بسؤالين. نعم، هذه هي نيتنا وإذا رأى المجلس أن ذلك ممكن ومرغوب فيه، فستكون هناك مساحة هناك ونوصي بدفع ثمن محطة الدورة الخضراء وتركيبها. السعر الذي هو جزء من المشروع والموضح في الملخص يعتبر منفعة للمشروع. تم طرح الجزء الثاني من السؤال خلال محادثة مع DPW الأسبوع الماضي. تمت مناقشة تكاليف تشغيل المحطة ومن المقترح استخدام سنتين لتغطية تكاليف تشغيل محطة العجلة الخضراء.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم شكرا لك Donk nan ka sa، Avoka Haverty، يبدو لي أنه يمكنك الآن القيام بذلك في وضع اللغة la yon ti kras. Mwen pa sèten ki pi bon fason yo mete l, men li ta yon Bagay Tankou Sa a إذا كنت تعتقد أنك تستطيع أن تتمنى وستكون آمنًا، فيمكنك الجلوس على دراجة لتجلس ساكنًا وتكون آمنًا. Candida yo Pral Entale هي هذه المرحلة التي تدوم طويلاً. An app that can help you with your work may be the first time you want to know how to do it.
[SPEAKER_14]: لدي.
[Mike Caldera]: خاص. وأنا أعرف سؤالًا تمثيليًا. أعتقد أنني لا أعرف الجزء الذي يوجد فيه، ولكن بناءً على حالة محطة الحافلات، فمن غير الواضح قليلاً ما إذا كان يجب هدمها أو بناء محطة جديدة. لا داعي للقلق بشأن هذا الأمر.
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. هذا يغطيه. هذا عظيم حقا. هذا صحيح. ثم ترك. ثم اضغط F9. F9. تنص ديباجة الشروط الأربعة على أن مقدم الطلب سيقوم بتصميم وبناء وتنفيذ هذه التحسينات. هذه إحدى المشكلات التي لا يتناولها Shelter، ولكنها تستجيب للقضايا التي أثارها Todd Black لتوضيح أن المتقدمين ملتزمون بإجراء هذه التغييرات وتنفيذها. لذلك أريد فقط أن أؤكد. حسنًا، عظيم. خذ F11 من محطة الحافلات. لذلك، من المتوقع الآن أن يقوم مقدمو الطلبات، بالتشاور مع MBTA للامتثال لـ MBTA وجميع المتطلبات التنظيمية المعمول بها، بهدم محطة الحافلات الحالية عند تقاطع شارع Fellsway وMyrtle وإنشاء محطة وصول كاملة جديدة جنوب مدخل Fellsway المقترح. أعتقد أنه من الواضح أن هذا هو إنشاء محطة حافلات جديدة، وليس إعادة بناء محطة حافلات موجودة. مثالي. قصة عظيمة. في F10، تعلمنا عن إشارات المرور في Central Avenue وSpring Street. حسنًا، هذا يحدث في المدينة، وهذا ليس ما يجب أن تفعله التنمية. ولذلك يُقترح إضافة لغة تتضمن تعليمات وتقديرات للأسعار لتسريع خطوط كينمير وبينكرت أو خطوط لورانس وميرتل.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. عرفت ذلك بعد ذلك. مقترحات لم تتم مناقشتها من قبل. بالضبط. في هذه الجلسة. أريد أن أسأل بات عن هذا. لذلك أعتقد أن التحسينات المذكورة أعلاه تلقي بظلالها على ما قامت به المدينة بالفعل. إذن هذا، حسنًا، تم اقتراح حل بديل من قبل المخرج بلاك. نعم، أيها المخرج هانتر.
[Alicia Hunt]: أريد فقط أن أشير إلى أن هذا ليس هو الخيار الذي اقترحه المدير بلاك. اقترح الأجنبي بيلو ريكوينتي.
[Mike Caldera]: لقد كنت مخطئا. قرأت الرسالة الخطأ. هذا هو الخيار الذي يقترحه مقدم الطلب. حسنًا، عظيم. لذا، إذا كنا على نفس الصفحة، أعتقد أن الأمر واضح.
[Alicia Hunt]: أشعر أنني يجب أن أقول هذا، ولكن افعل ما تريد. وقال المدير بلاك إنه سيكون من الأفضل للمدينة أن يتمكن المرشحون من إنفاق نفس المبلغ على المباني والأبحاث. وهذا فرق كبير بالنسبة للمدينة لأن وباستخدام الأموال العامة، ستكون تكلفة وتعقيد البناء الحضري أعلى. لكن هذا ليس شيئًا يمكن أن يؤخر المشروع بأكمله.
[Mike Caldera]: مثالي. في الوقت الحالي هذا مجرد بحث. ونتيجة لذلك، سيتم تقديم التوصيات النهائية وتقديرات التكلفة، وستكلف الدراسة أموالاً. لكن الوضع لم يتحسن كثيرا. حسنا ما رأي الجمهور في هذا؟
[Unidentified]: هل أتعلم F9؟ F9 صحيح. هل يجب عليهم تصميم وبناء وتنفيذ هذه التحسينات؟
[Mike Caldera]: F10.
[Unidentified]: أوه، أنا آسف جدا.
[Mike Caldera]: نعم، تعد F9s عبارة عن تحسينات تحتاج إلى التنسيق مع DCR، ولكن سيتم تنفيذها بالتأكيد. F10 هو مجرد استكشاف. أوافق على أن هذا ليس شيئًا يجب أن نتوقف عنه. لدي شكوك حول إدخال شيء جديد تمامًا في هذه العملية. لذلك أعتقد أنه إذا وافقت، فسيتم بناؤه بشكل أفضل. على الأقل سنعرف الأسعار والعروض بشكل أفضل مما نعرفه بالفعل. لذلك أعتقد أن هذا حل وسط معقول.
[SPEAKER_14]: إذن ما هي الخطوة التالية؟ وفي 12 ديسمبر، تم تغيير اللغة للتركيز على التصميم والبناء بدلاً من رصف الأرصفة. ستتم الموافقة على شارع ميرتل وشارع أمارانث وشارع لورانس، بالإضافة إلى لغات التصميم الإضافية لقسم الهندسة بمدينة ميدفورد، قبل البناء. يجب على المتقدمين تعديل المشروع حسب الضرورة حتى تتم الموافقة عليه. لا ينبغي حجب الموافقة دون داع. مثالي. نأسف على الاعتقال غير المبرر. كل شيء على ما يرام. هل هذا ما لدي؟
[Mike Caldera]: نعم، حان وقت المحامي.
[Adam Hurtubise]: شكرا سيدي الرئيس. لا أريد أن أزعج محامي هافيرتي. قبل هذا الاجتماع، شاركنا بعض النصائح حول E12 مع المحامي هافرتي. E12 على ما يرام. أستطيع أن أقرأها لك. أعتقد أن هذا أمر طبيعي، ولكن سأشرح السبب. مرة أخرى، هذا لا يغير طبيعة الحالة. لذلك، يتطلب هذا المطلب أنه أثناء التنقيب في نظام التسلل، يجب اكتشاف المواد غير المطابقة، إن وجدت، أي أنه يجب إزالة مياه الأمطار والتخلص منها وفقًا للوائح الولاية واللوائح المحلية. إنه يجعلنا نشعر بالقلق بشأن نقص المكونات. هذه ليست ملوثات أساسية، ولكنها مجرد مواد خام غير مناسبة لإدارة مياه الأمطار باستخدام برك الترشيح. ولذلك نوصي باستخدام هذه اللغة ويمكن إدارة هذه الأراضي وتشغيلها محليًا وفقًا للقوانين واللوائح المعمول بها. ولذلك، نوصي بإضافة هذه اللغات فقط. إذا تم اكتشاف هذه العناصر أثناء التنقيب في نظام التسلل، فستتم معالجتها ومراقبتها، وإذا لزم الأمر، إزالتها والتخلص منها.
[Mike Caldera]: حسنا لا تقلق بشأن التغييرات المقترحة. لا مشكلة؟ حسنا هل هناك أي أعضاء في مجلس الإدارة يرغبون في التحدث عن هذا الموضوع؟ وإلا يمكننا إجراء هذا التغيير.
[Unidentified]: وهذا يناسبني أيضًا.
[Adam Hurtubise]: جيد جدا، عظيم. شكرا لك السيد تان. شكرًا لك
[SPEAKER_14]: حسنًا، هيا، الاستثناء الأول للتغييرات هو رقم 24.
[Adam Hurtubise]: لدينا خايمي.
[Unidentified]: نعم، تفضل. أنا آسف حقا أريد فقط العودة إلى AA في قسم الملاحظات. هل نحن نفعل هذا؟ أ. أ.أ، 25.000 دولار. والآن لدينا
[Mike Caldera]: ولم يطلب تغيير النص. لقد تم تحديد الحد الأقصى فعليًا بمبلغ 25000 دولار، ولكن يمكن لأي عضو في مجلس الإدارة طلب التغيير.
[Unidentified]: نعم، أعتقد أن هذا ممكن. ما هذا... أعتقد أن سؤالي موجود في العملية القياسية، هل هذه القيمة عادة أعلى من هذه القيمة؟ مرة أخرى، أنا في هذا الموقف... حسنًا، على حد علمي... سعر المدينة بأكملها غير معروف.
[Mike Caldera]: نعم، أدرك أن هذا هو الحد الأقصى لمبلغ التقييم النهائي. لذلك، إذا احتاج الاستشاري إلى مراجعة الخطة النهائية، فسيكون المبلغ محددًا بـ 25000 دولار. ولذلك، يتم استبعاد التغييرات الأخرى في قانون البناء. لقد كان لدي انطباع من مفوض البناء أن هذا لم يكن الحال في الواقع. جون وارز، مرشح OLIV، PB - اقرأ، اقرأ، اقرأ): نظرة ثاقبة رائعة حول التكلفة هنا، ولكن نعم، أعتقد أنه ربما نظرًا لأن هذه هي المراجعة النهائية للخطة، فهو ليس مشروعًا كبيرًا جدًا في رأيي. جون وارز، المدعي أوليف، بي بي - آن آن: : نعم، إذن يمكنك تحديد المرشح John Wars OLIVE PB - اقرأ، اقرأ، اقرأ. :
[Unidentified]: : عنواني بين هذا البند والآخر. أنا في حيرة من أمري بسبب المعدلات التي نراها عند هذه القيم وأريد فقط التأكد من أنني أفهم هذا الأمر بشكل صحيح، حسنًا، أنا بخير. سيدي الرئيس، من فضلك تابع.
[Scott Vandewalle]: نعم، صححني إذا كنت مخطئًا لأنه في هذه المحادثة اعتقدت أن هذه المراجعة بالذات لها علاقة بإعادة تعيين مفتشك الحالي للتحقق من الامتثال لخطتك، والتي ربما تكون من مجال خبرة المدير هانتر أكثر من فحص كود البناء، لكنها ليست كذلك.
[Mike Caldera]: نعم، لا يتطلب الأمر منك تعيين نفس المستشار، ولكن أعتقد أن ذلك يتطلب ذلك. نعم. هذا صحيح. هنتر. هل تريد التحدث مع شخص ما؟ هل يمكنكم الحصول على الكمية المحدودة 25.000؟
[Alicia Hunt]: ويكفي أن نقول، لم نقم بتعيين مدقق لغوي لهذا من قبل. لأن هذا لم يحدث من قبل. في مشروع مدينة نموذجي، يقوم مهندسو المدينة بتحليل ومراجعة الخطط، من بين أمور أخرى. لأنه ليس لدينا حتى الآن مشروع بهذا الحجم يخضع لمراجعة النظراء قبل الوصول إلى مرحلة البناء. في الواقع هذا ليس صحيحا. في رأيي، إذا قمنا بتعيين مقدر للتأكد من أن كل شيء يسير وفقًا للخطة، فسنعود إلى المقدر لأنه لن يتعين عليك بعد ذلك الدفع مقابل كل شركة ناشئة. لكن بصراحة، لا أستطيع أن أقول كم سيكلف ذلك لأننا لم نختبره بعد.
[Mike Caldera]: أعني، إذا قمنا ببعض الحسابات على عبوات المنتجات الموزعة والدعم الذي تلقيناه أثناء التجربة، أعني، هل هذا هو الترتيب الصحيح من حيث الأهمية؟
[Alicia Hunt]: حسنًا، دينيس، أخبرني من فضلك؟ سيتم إجراء التعديل الأول بمجرد أن تتمكن من استلام دفعة قدرها 50000 دولار. هذا صحيح؟ Quero dizer مختلف. حقبة مدنية محلية لا كاسيتونيكو نان حقبة نهائية. يجب أن أفكر في جديد تمامًا فيما يتعلق بمهندسيهم. Mwen panse ke li tout gen pou we akbagay popilè sou sit la.
[Unidentified]: آسف
[Alicia Hunt]: أعتقد أنه كان يبحث. يطلب دينيس المال، ويتلقى الأموال، ويرسل الأموال، ويحتفظ بالسجلات.
[Adam Hurtubise]: رأيت أندريه يرفع يده. أندريه، هيا. أوه، أندرو يحتاج إلى مساعدة في الحفاظ على معنوياته مرتفعة.
[Andre Leroux]: نعم شكرا لك. حسنًا، يمكنك إيقاف تشغيل هاتفك وجهاز الكمبيوتر المحمول ثم الاستمتاع ببعض المرح. Wi, mwen jis vle di ke lang lan son bon pou mwen. إنه أمر رائع حقًا. أعتقد أن الأمر يتعلق بكمية كبيرة من المال مما لا يعنيه ذلك. حسنا، شكرا لك
[Mike Caldera]: سكوت، أنا أحبك. وماذا؟
[Scott Vandewalle]: لدي اقتراح آخر. أعتقد، كما ذكرت سابقًا، أنه يمكن استخدامه في بعض النواحي لمعالجة العناصر الأكثر تقنية لموقع الويب نظرًا لأن كود البناء يتضمن البنية. وهذا لا يشمل الازدواجية في العمل الهندسي. لذلك ربما يرغبون في تعيين مستشار خارجي لمراجعة العمل أو شيء من هذا القبيل. المتحدث منظم، وكود البناء مجرد هيكل، وليس عنصرًا آخر.
[Mike Caldera]: التسوق أنا أميل إلى الاتفاق مع أندرو بشأن هذه النقطة، وما لم يكن لدى الأعضاء أي قضايا يرغبون في مناقشتها بمزيد من التفصيل، أعتقد أنه يمكننا الاستمرار في مناقشة الحصانة. شكرا لك هذا هو الحال بالنسبة لك
[Adam Hurtubise]: حسنًا، هذا استثناء، أليس كذلك؟ هذا صحيح.
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. لذا فإن الاستثناء الأول الذي أتحقق منه هنا هو 24. يتم ذكر ذلك من قبل مقدم الطلب ويتم أخذ قيمة الجمعية بعين الاعتبار. حتى يتمكن بيتر من شرح ما يبحثون عنه بوضوح.
[Mike Caldera]: إذن فهو ليس رون؟ هل انا مخطئ؟
[SPEAKER_14]: تم إيقاف القميص رقم 25.
[Mike Caldera]: ما هو 25؟ حسنًا، لقد كنت مخطئًا. لدينا إصدار جزئي هنا، لذا أعتقد أنها كانت خطوة جيمي.
[SPEAKER_14]: لذلك يجب أن نكون على ما يرام مع هذا التغيير، أليس كذلك؟ لذلك، لا داعي للقلق بشأن أي تغييرات يقترحها المتقدمون هنا.
[Mike Caldera]: نعم، أعتقد أن اللغة بحاجة إلى التغيير.
[SPEAKER_14]: حسنًا، المقالة الفعلية حول الروابط المجانية هي 26. أوه، اليوم هو السادس والعشرون، أليس كذلك؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. سيد تان، هل لديك أي شيء آخر؟
[Adam Hurtubise]: سيد تان، هل لديك ما تقوله؟ شكرا سيدي الرئيس. أعتقد أن مكبرات الصوت الصحيحة 24 و26 جيدة بشكل أساسي وأعتقد أنه يمكن دمجهما. أعتقد أن مجلس الإدارة تصرف على أساس الاستثناءات الجزئية. نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. وأعتقد أن المجلس رد على ذلك وأعطى رفضاً جزئياً.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. نعم أتفق مع هذا الفهم. وبالإضافة إلى ذلك، يعتزم المجلس إلغاء بعض الرسوم. سوف نتنازل عن أي شروط إجرائية مرتبطة بمراجعة وكالة التطوير للقضية.
[SPEAKER_14]: حسنا فهل تم إلغاء شرط الحصانة ببساطة؟ ربما أضيف، لكن كما تعلمون، لكن انظروا إلى طلبات الإفراج الـ 26.
[Mike Caldera]: نعم، هذا ما أفهمه. ثم سنضيف بعض اللغات الاستثنائية، بما في ذلك أشياء أخرى.
[Adam Hurtubise]: بهذه الطريقة يمكننا تدميرهم.
[SPEAKER_14]: وفي يوم 25، قمت ببساطة بسحب طلب التنازل حتى نتمكن من متابعة حقيقة أنه كان تنازلًا تم طلبه مسبقًا ولم يستجب مجلس الإدارة لطلب مقدم الطلب. إذن فالرقم 26 يبين كل هذا. أما بالنسبة لنزاع السندات، أعتقد أن مجلس الإدارة قد حله.
[Mike Caldera]: وهنا ما لدي. جيد جدا ورائع. ثم بعض منتجات التنظيف. أريد فقط أن أتأكد. لقد توصلنا إلى اتفاق قبل الانتقال إلى الخطوة التالية. في هذا الوقت. ولذلك، قمنا مؤخرا بمراجعة وتنقيح مشروع القرار، الذي سيكون بمثابة الأساس للقرار النهائي. لذا، إذا تمت الموافقة على الاقتراح الليلة بعد تصويت المجلس، وإذا وافقوا على هذا القرار، فما الذي يتعين علينا القيام به أيضًا في جلسة استماع عامة منفصلة؟ أم أننا بحاجة إلى منح الرئيس إذنًا خاصًا أو شيء من هذا القبيل؟ أم يمكننا أن نقترح مشروع الأمر هذا ونصوت عليه ومن ثم سنحققه؟
[SPEAKER_14]: نعم يمكنك ذلك وتم تقديم اقتراح للتصويت على القرار، وتمت مناقشته والنظر فيه خلال المناقشة المسائية. في إجرائكم الطبيعي، هل القرار موقع من الرئيس فقط أم أنه موقع من جميع أعضاء مجلس الإدارة؟
[Mike Caldera]: عادةً ما نتخذ قرارًا ونصوت ونناقش الشروط وبعد ذلك سيتم نشر مشروع قرار يمكن للجميع التوقيع عليه. لقد سمعنا عن 40 مليارًا في العام الماضي، وأعتقد أن ذلك يرجع في الغالب لأسباب تتعلق بالجدولة، فقد عقدنا بالفعل اجتماعًا بعد 40 يومًا من الإغلاق. قم بمراجعة القرار، وإذا لزم الأمر، قم بتسويته مع الرئيس. عادة يوقع الجميع، وهذا ما أفعله دائمًا هنا، ما لم يكن هناك سبب إجرائي لإعطائه للرئيس.
[SPEAKER_14]: إذن ماذا ستختار أن تفعل الليلة؟ اختتام جلسات الاستماع العامة. يمكنني بعد ذلك أن أرسل إليهم جميع التغييرات التي ناقشوها، وأرسل إليهم نسختي الخاصة حتى يتمكنوا من تحديد موعد لاجتماع مراجعة حتى يتمكنوا من التصويت لقبول القرار المكتوب والتوقيع عليه عندما يكون ذلك ممكنًا. لديك 40 يومًا من نهاية جلسة الاستماع العامة لتقديم الالتماس الخاص بك. لذا فالأمر متروك لك فيما إذا كنت تريد إنهاء جلسة الاستماع والتصويت الليلة، أو ما إذا كنت تريد إنهاء جلسة الاستماع ومراجعة النسخة النهائية ثم التصويت في المناقشة. بمجرد اتخاذ القرار، سيكون لديك 14 يومًا لتقديم قرار مكتوب إلى رئيس البلدية.
[Mike Caldera]: حسنا، أنا أفهم. يجيب على أسئلتي الإجرائية. هل لديك أي أسئلة أخرى حول عملية التشاور؟ حسنًا، في هذه الحالة، أريد فقط الاتصال بالشخص الذي قدم هذا الطلب. هل هناك أي قضايا أخرى نحتاج لمناقشتها قبل أن ينتقل أعضاء المجلس إلى هنا؟
[Adam Hurtubise]: وقت المحامي؟ السيد تان، من فضلك تحدث. هل نحن بحاجة إلى الاسترخاء بالنسبة لك؟ نعم آسف. شكرا لك لا يوجد شيء في اسم مقدم الطلب. وأعتقد أننا جميعا متفقون على أن هذا القرار ذو طبيعة عامة. لقد كانت العملية فعالة للغاية ونود أن نشكر المجلس على وقته من الجمهور وجميع الموظفين المشاركين في العديد من عمليات التفتيش. لذا، في هذه المرحلة، الأمر متروك حقًا للمجلس.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. وفي هذه الحالة، ينتظر الرئيس اتخاذ إجراء بشأن هذه القضية.
[Unidentified]: اقتراح بالموافقة على الحكم الكتابي لـ 970 Fellsway بشأن الشروط والأحكام المكتوبة للإفراج.
[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟
[Andre Leroux]: خاص.
[Mike Caldera]: ثم سنجري محادثة هاتفية أخرى مع أربعة مشاركين. لقد حضر جلسة واحدة في كل مرة أو غاب عن جلسة واحدة لكنه شاهد الجلسة ووقع الشهادة. وإيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو لارو؟ هذا صحيح. جيمي طومسون؟ هذا صحيح. مايك كالديرا؟ هذا صحيح. لذلك تمت الموافقة على المشروع. شكرًا للجميع على تعاونكم طوال العملية برمتها. يود المحامي هافيرتي أن يشكرك على قرارك المدروس ودعمك طوال هذه العملية. شكرا لقادة المدينة. شكرا للمثمنين لدينا. نعم، شكرًا للجميع، شكرًا للجميع على المشاركة. لذا نعم، سنعمل مع محامي هافرتي لاتخاذ القرار النهائي. أعتقد أننا دخلنا. الـ 15 يومًا القادمة. لذا، أيها المحامي هافرتي، سأتواصل معك ومع دينيس بشأن هذا الأمر.
[Adam Hurtubise]: وطلبت من جيمي أن يعيد الكرسي.
[Unidentified]: شكرا مايك. أوه، مع اكتمال استعداداتنا، سنتوجه إلى الطريق السريع 28 وينفورد. دينيس، هل يمكنك قراءة الملف؟
[Denis MacDougall]: 28 طريق وينفورد، الوثيقة رقم 8-2024-07، الاجتماع المنعقد في 25 أبريل. يسعى مقدم الطلب والمضيف أنتوني موناكو إلى إجراء تعديل على الفصل 94 من قانون تقسيم المناطق في ميدفورد لتوفير أسوار يزيد ارتفاعها عن 6 أقدام في 28 طريق وينفورد، قانون تقسيم المناطق في مدينة ميدفورد الفصل 42. الفصل 42. 4.2.2.4 غير مسموح به. إذن. شكرا لك دينيس. هل نمثل المرشحين؟
[Unidentified]: دعونا نرى
[SPEAKER_18]: مرحبا بالجميع، ليلة سعيدة للجميع. هل يمكنك سماعي بوضوح؟
[SPEAKER_05]: يمكننا أن نفعل ذلك.
[SPEAKER_18]: مثالي. إذن نحن هنا. لقد قمت بالفعل بقياس السياج بأكمله. هنا أستطيع أن أريكم الخريطة التي لدينا. اسمحوا لي أن أشارك شاشتي معك.
[Denis MacDougall]: ثانية واحدة.
[SPEAKER_18]: هذا هو 28 طريق وينكفورد. لقد قمت ببرمجته حتى أتمكن بسهولة من تخيل منطقة خضراء على الموقع. نحن نبحث عن أحجام من 40 إلى 72 بوصة. أقيس بالبوصة لأنه أسهل. لذلك نتوقع 73 إلى 109 في المنطقة الصفراء ومن 1.10 إلى 1.20 في المنطقة الحمراء. ممتلكات الجيران. لها سياج بارتفاع 6 أقدام ولوحة سياج بارتفاع 8 أقدام. اسمحوا لي أن أجد هذه الصور. لذا فإن صاحب المنزل مستعد لمطالبة المجلس بتقليص السياج المحيط بالمنزل إلى 24 سياجًا. البوصة سوف تعطينا المساحة الحرة والارتفاع التقريبي. الحجم الجميل من 89 إلى 90 بوصة مناسب جدًا. إعلان من الجيران (إذا سمح المجلس بذلك). أريد أيضًا أن أوضح للمالك أنه يجب عليه مغادرة العقار أثناء بناء السياج. أعلم أن الأمر مربك بعض الشيء لأن المالك يريد جعل السياج أكبر. هذا خطأ. نحن نعلم أننا أضفناك. أريد فقط التخلص من الفوضى قبل أن يتولى المالك المسؤولية. المالك لا يريد أن يكون لديه مشاكل مع الجيران. لكن بفضل تصميم القصة، أستطيع أن أعرض زاوية أخرى هنا. هذا السياج يبلغ طوله ستة أقدام حقًا، أليس كذلك؟ فإذا حذفنا الثلاثة الأولى، فإننا نخفضها إلى سبعة ونصف، سبعة ونصف. على الجانب الأيسر من الفندق. هذه هي المشكلة التي نريد حلها. ليس لدينا أي صور من داخل الفندق. كما ترون، السيناريو هو الأصلي للغاية. لذا فإن قطر ستة أقدام ليس ممتعًا من الناحية الجمالية. ثانيًا، طلب المالك ارتفاعًا يزيد عن 6 أقدام لضمان الأمان والخصوصية في العقار. والآن نعلم أن هذا الرقم مرتفع جدًا، خاصة إذا نظرنا إلى الجيران من حولنا. حسنًا، ولكن إذا كان جيراننا سعداء بذلك، فإن المجلس أيضًا سيكون سعيدًا. يمكننا تقليل حجم السياج ومطابقته مع الأعمدة المجاورة. إذا عرضوا، بخير. يمكن أن تقطع حتى 2 متر.
[Unidentified]: أود أن أستمر.
[Mike Caldera]: نعم، شكرا على التوضيح. هناك شيئين هنا. أولاً، أريد التأكد من أنه في مرحلة ما من هذا العرض التقديمي، ستوضح الإرشادات بوضوح ما ينبغي وما لا ينبغي ذكره. لذلك، يجب أن نفهم بوضوح كيفية تخفيف الوضع مع ظروف التربة. ثانيا، أعرب بعض الجيران عن مخاوفهم بشأن السياج القائم على طول الطريق. واستمر هذا في جلسة المحكمة السابقة. أود أن أعرف المزيد حول ما إذا كان هذا الاقتراح قد تمت مناقشته مع الجيران وما إذا كانوا قد أعربوا عن تأييدهم له أو عدم رضاهم عنه.
[SPEAKER_18]: اتصلت لأسأل قبل بضعة أيام. لقد نسيت تماما مع من كنت أتحدث. ومن الناحية المثالية، كان من الممكن مناقشة هذه القضية قبل جلسة الاستماع اليوم أو طرحها مباشرة مع مجلس الإدارة. لست متأكدًا من رد فعل الجيران الآخرين على هذا الارتباط. يمكن للجميع الاستماع إلى الجملة بأكملها. فهل نحن هنا؟ كما أنني سألت، كما أفهم، الحد الأقصى لارتفاع السياج هو 6 أقدام. ما هو الحد الأقصى لعدد المشاركات؟ يبلغ طول أعمدة جيراننا حوالي 88 بوصة. ولهذا السبب نوصي بخفضه إلى ارتفاع العمود. وبهذه الطريقة يمكن للطرفين التوصل إلى اتفاق والحصول على موافقة المجلس. لا يزال طوله أكثر من 6 أقدام في معظم المناطق، لكنه على الأقل لن يزعج جيراننا لأنه سيكون أطول مما هو موجود حاليًا في فناء منزلهم.
[Mike Caldera]: حسنًا، لكني مازلت غير متأكد من مكانه. التخفيض المقترح. على حد علمي، جميع الأجزاء الزرقاء في الصورة صحيحة. وليس البرتقالي والأحمر. وهذا الاقتراح غير متسق أيضًا، ولكنه بالتأكيد ليس متناقضًا مثل سياسة الصليب الأحمر. على الأقل ربما برتقالي، لكن هذا السياج يجب أن يكون موحدًا، وإذا كان أطول، نسيت عدد البوصات التي ذكرتها، لكان أصغر أو نحو ذلك. أنا في حيرة من أمري بشأن ماهية الاقتراح الجديد... إذًا 88 بوصة، دعنا نقول على هذا الخط الأصفر، هذا 3 أقدام، وهذا 7 أقدام.
[SPEAKER_18]: سيكون هذا طلبًا من هذا الجانب وأعتقد أنني أستطيع توضيح ذلك بالصور. لا أستطيع أن أفعل هذا. أظهر كيف سيبدو وكيف سيبدو في منطقتك. لكن. لذا، إذا اقترحنا تقليل الارتفاع إلى 7 أقدام و3 بوصات، فسنعادل ارتفاع هذه الأعمدة مع ارتفاع جيراننا. أعتقد أنه كان الأكثر قلقًا وعدم ارتياحًا بشأن ارتفاع السياج. الآن، إذا واصلت، من فضلك خذ دقيقة. إذن ها هي خسارة ساقين. لأنه كما ترون، نحن في أزمة اقتصادية. الآن سيكون هناك خسارة حوالي 17 بوصة هنا. ولذلك، وبسبب عدم تكافؤ الأراضي، لن تكون الملكية هي نفسها في كل مكان. لذلك نحن نفكر في زيادة الحجم من 17 بوصة إلى 24 بوصة في كل مكان. أولا، تأكد من أن لدينا سياج قوي. إنها ليست 100%، لكننا نريد أن نجعلها أكثر جاذبية، أليس كذلك؟ لذلك عندما نقطع منطقة معينة، مثل قدمين، فإننا نتأكد من عدم قطع جميع المناطق الأخرى. لكن معظمها لا يزال يزيد عن 6 أقدام، كما تعلمون، معظمها كبير. ولكن كما قلت، من المهم الحفاظ على المسافة أقل من قدمين في المناطق الصفراء والحمراء التي تراها. كما قلت، خاصة بالنسبة لجيراننا على اليمين، اعتمادًا على مظهرك على اليسار، سوف يناسب رسالتك. بهذه الطريقة سوف تفقدين حوالي 18 سم من جانب واحد.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك وآخر شيء أود أن أقوله، لأغراض إجرائية بحتة، هو أننا إذا نظرنا إلى هذا الاقتراح بالطريقة التي أراها، فإن الخيار الوحيد المتاح أمامنا هو الاختيار. الحد الأقصى للكمية والإغاثة يعني الحد الأقصى. لذا، كما تعلمون، إذا كان هناك تعديل، فقد يقوم شخص ما ببناء سياج أقل من الحد الأقصى، أو نحتاج إلى خطة واضحة لجميع النقاط العالية. ولذلك، فإن الخطة الحالية لا تصف المساعدة المطلوبة حقا.
[SPEAKER_18]: أعني أن لدي أرقامًا لكل جزء، ولدي أرقام لكل طبعة. لا أعتقد أنه من الضروري إدراج هذا هنا، ولكن إذا كنت تعتقد ذلك، فيمكنني إضافته ونشره. بالضبط.
[Unidentified]: والآن نراقب المستوى الحالي والاستنتاجات والانتهاكات. ولم نر الحل المقترح.
[SPEAKER_18]: هل تريد معلومات مفصلة عن كل موقع حول فندقك؟ لأنني أستطيع أن أفعل ذلك.
[Unidentified]: لا، أعتقد أنه ضروري. أعتقد أنني سأقول أنه إذا كنت قد أظهرت ذلك بالفعل، فيرجى فتحه على السبورة. مايك، هل لدى أي شخص أي أسئلة حول ما قلته للتو؟ مثالي. نعم، أود أن أفتح هذا المجال للتعليق العام على ما يتم عرضه. أشعر من وجهة نظر المجلس أننا نريد أن نرى حلا، ولكن أعتقد أنه سيكون من المفيد التعليق على ما إذا كان هناك جيران هناك ومعرفة ما إذا كان هناك أي شيء ينبغي النظر فيه. أنا أفهم، ليزا، هل تريدين المغادرة والمضي قدمًا؟
[Lisa Defabritiis]: نعم، مرحبا، شكرا لك. لذلك، بعض الأشياء. آخر مرة التقيت فيها أنا وجارتي كانت داميكو. إنه مهندس، فصحح لي إذا كنت مخطئا. قام بقياس السياج ووجد أن أعلى نقطة كانت 9 أقدام. لذلك ما زلت لا أعرف. لماذا يجب أن تكون كمقاول مستقلاً عن المدينة لأخذ القياسات، فمن الواضح أنك المقاول الذي يمثل مقدم الطلب وأعتقد أننا بحاجة إلى قياسات دقيقة ودقيقة للسياج. كما قلت، قام أحد الجيران في الشارع بقياسه وأراني إياه وكان طوله 9 أقدام.
[Unidentified]: الآن فهمت و... آسف، هل يمكنك إخبارنا باسمك وعنوانك للتسجيل؟
[Lisa Defabritiis]: បាទ, Lisa D. Fabritas, 32 Winford Road ។ ខ្ញុំជាមនុស្សដែលអត្ថបទដែលអ្នកបានលើកឡើង។ ឥឡូវនេះ នៅខាងខ្ញុំ របងរបស់ខ្ញុំមានកំពស់ប្រាំមួយហ្វីត។ ប្រកាសរបស់ខ្ញុំខ្ពស់បន្តិច ដោយសារខ្ញុំសង់របង ប៉ុន្តែផ្លាស្ទិចអាចកាត់បាន។ នោះមិនមែនជារឿងធំទេ។ ខ្ញុំអាចរុះរើបង្គោលផ្លាស្ទិក ហើយកាត់វាប្រវែង ៦ ហ្វីត។ ទាក់ទងនឹងអ្នកម៉ៅការ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាបន្តផ្តល់នូវសុវត្ថិភាព ការការពារ និងឯកជនភាព។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាវាជាអ្វី។ ខ្ញុំពិតជាធ្វើ។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងរស់នៅលើផ្លូវខ្ពស់ ជាសង្កាត់ធំ ខ្ញុំមិនយល់ទេ សូមបន្តផ្តោតលើរឿងនោះ។ ទាក់ទងនឹងការទទួលបានការផ្តល់ជូន តើអ្នកអាចផ្ញើទៅអ្នកជិតខាងបានទេ? ខ្ញុំចង់មានន័យថា ដូចដែលអ្នកគ្រាន់តែបានចង្អុលបង្ហាញ គ្មានយើងណាម្នាក់សប្បាយចិត្តនឹងវាទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា សំណើនេះគួរតែធ្វើឱ្យគ្មាននរណាម្នាក់ចង់ធ្វើការ និងទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ ពួកគេមិនដែលទាក់ទងយើងទេ។ យើងព្យាយាមចូលទៅជិតពួកគេ។ ដូចជា ខ្ញុំសប្បាយចិត្ត ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាចង់មានមិត្តភាព ធ្វើការនេះហើយស្វែងរកការសម្របសម្រួល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាមិនត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នកម៉ៅការ ឬអ្នកវិនិយោគក្នុងការសម្រេចចិត្តថានឹងកាត់បន្ថយប៉ុន្មាននោះទេ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំមានរូបថតដែលខ្ញុំបានបង្ហោះក្នុងវេទិកាប៉ុន្មានថ្ងៃមុននេះ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការយកវាឡើង។ អ្នកនឹងឃើញនៅលើរបងដែលពួកគេបានបន្ថែមផ្នែកបន្ថែម 3 ហ្វីត។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកបានទទួលរូបភាពដែលខ្ញុំបានបង្ហោះនៅលើវេទិកាទេ? អ្នកនឹងឃើញក្នុងរូបភាពថាបន្ទាប់ពីសង់របងប្រវែងពីរម៉ែត្រហើយ គេបានបន្ថែមម៉ែត្រមួយទៀតដោយមានការពង្រីកយ៉ាងច្បាស់។ ដូច្នេះបន្ទាប់មកម្ជុលបីទៀតត្រូវបានបន្ថែម។ យើងគិតថានេះជាសំណើរបស់អ្នកវិនិយោគ ប៉ុន្តែក៏អាចជាអ្នកចុះកិច្ចសន្យាដែរ។ វាមិនសំខាន់ទេ។ ការកាត់បន្ថយម៉ែត្រនេះទៅប្រាំមួយគឺជាបន្ទាត់ច្បាស់លាស់ណាស់។ អ្នកអាចឃើញនោះ។ វាមាននៅក្នុងរូបភាព។ មើលទៅមិនដូចអ្វីដែលកាត់ចេញពីឈើទេ។ នេះគឺជាផ្ទាំងថ្មស្អាត។ ឥឡូវនេះអ្នកចង់និយាយថាមិនអីទេ តើអ្នកអាចលូតកម្ពស់ 6 ហ្វីត កម្ពស់ 6 ហ្វីតបានទេ? បាទ ខ្ញុំចង់ធ្វើវា អ្នកដឹងទេ ថានៅក្នុងខ្លួនវាមិនរំខានខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវតែធ្វើវា អ្នកដឹងទេ វាត្រូវតែមានការយល់ព្រម ហើយវាត្រូវតែទទួលយក។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា របងគឺជាការអស់សំណើចឥឡូវនេះ។ វាមានកំពស់ជិតបីម៉ែត្រ។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្នងទាំងអស់មានកម្ពស់ 9 ហ្វីត ហើយគួរតែស្របគ្នា។ ផ្នែកខ្ពស់បំផុតត្រូវតែឈានដល់កម្ពស់ជាក់លាក់មួយដែលបានកំណត់។ តើវានឹងខ្ពស់ប៉ុណ្ណាឥឡូវនេះ? តាមបច្ចេកទេសស្រុកនិងក្រុងហៅវាប្រាំមួយហ្វីត។ នោះហើយជាអ្វីដែលក្រឹត្យនេះនិយាយ។ សំណួរឥឡូវនេះគឺ៖ អ្នកដឹងទេ តើយើងសុខចិត្តទទួលយកថាយើងអាចឡើងខ្ពស់ជាងនេះបន្តិចបានទេ? មិនអីទេ យើងត្រូវពិភាក្សារឿងនេះ។ ចូរយើងពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។ សូមតាមដានអត្ថបទរបស់ខ្ញុំ អត្ថបទរបស់ខ្ញុំ ព្រោះខ្ញុំមានអត្ថបទតូចមួយ។ នេះមិនមែនជារបងទេ។ មានសសរពីរសម្រាប់ការព្យាករពីគ្នា 2.5 ម៉ែត្រ។ ខ្ញុំអាចកាត់បាន។ ខ្ញុំបានបញ្ចប់កម្ពស់ប្រាំមួយហ្វីត។ អ៊ីចឹងចង់កាត់របងឲ្យដល់ពីរម៉ែត្រទេ? ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយបានថា ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានេះមិនគួរគ្រាន់តែជាការសន្ទនារវាងអ្នកម៉ៅការក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងអ្នកដាក់ពាក្យ។ នេះជាការសន្ទនា និងពិភាក្សាដែលត្រូវជួបជាមួយអ្នករាល់គ្នាដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយសាររបងខ្ពស់នេះ តើមានផលប៉ះពាល់ដែរឬទេ? វាច្បាស់ជាត្រូវធ្លាក់ចុះ។ សំណួរសួរថា តើត្រូវបន្ថយមកត្រឹមប្រាំមួយ ឬអាចបន្ថយមកត្រឹមប្រាំមួយកន្លះ? ដូចដែលកិច្ចសន្យានិយាយឧទាហរណ៍៖ ខ្ញុំមិនចាំថាអ្នកបានស្នើឱ្យទម្លាក់វាប៉ុន្មានអ៊ីញនៅដើមការប្រកាសរបស់ខ្ញុំទេ។ គ្មានអ្វីទេ។ គ្មានអ្វីទេ។ សុំទោស នៅពេលនេះ ខ្ញុំអាចស្នាក់នៅកន្លែងដែលខ្ញុំនៅ ហើយកាត់បន្ថយមូលនិធិរបស់ខ្ញុំទៅអប្បបរមាដែលបានណែនាំ។ ដោយសារតែម្តងហើយម្តងទៀតខ្ញុំគិតថានេះគឺជា ... ខ្ញុំជឿថានាយកដ្ឋានអគារបានទៅមើលកន្លែងរបស់ Paul Smith ជាច្រើនដង។ រឿងនេះបានបន្តអស់រយៈពេលមួយឆ្នាំហើយ។ បញ្ជូនអ្នកឯករាជ្យចេញ ហើយវាស់របង។ បាននាំអ្នកស្រុកនៅទីនោះ ហើយគ្រប់គ្នាយល់ស្រប ហើយនិយាយអំពីវា។ យើងរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់ធ្លាប់ធ្វើទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់ទាក់ទងមកយើងទេ។ ខ្ញុំបានទាក់ទងពួកគេកាលពីឆ្នាំមុន ហើយមិនមានការឆ្លើយតបទេ។ រីករាយដែលបានជួបគ្នានៅទីនេះ រីករាយក្នុងការពិភាក្សា និងស្វែងរកចំណុចរួម។ ប៉ុន្តែនិយាយដោយត្រង់ទៅ របង 10 ហ្វីតគឺមិនអាចទទួលយកបានទេ។ ហើយការបញ្ចុះវា 25 សង់ទីម៉ែត្រគឺមិនអាចទទួលយកបានសម្រាប់ខ្ញុំ។ ហើយខ្ញុំនៅតែមិនយល់ពីមតិយោបល់អំពីឯកជនភាព និងសុវត្ថិភាព។ ជាការប្រសើរណាស់, ដោយសារតែខ្ញុំមិនដឹងថានេះមកពីណាឬសូម្បីតែហេតុអ្វីបានជានេះគឺជាការសន្ទនាប្រធានបទមួយ។
[Unidentified]: شكرًا لك. تختلف أسعار الصرف. شكرا لك جميع من في الغرفة، ارفعوا أيديكم. اسحب أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى دينيس مباشرة. تم تضمين عنوان بريدك الإلكتروني في الدردشة. صديق وين.
[SPEAKER_21]: مرحباً، رئيس مجلس الإدارة. واين أميكو، لين أميكو، 24 ألدن لين. أعتقد أن هذا ما أحاول قوله، وهذا ما فعلناه في المرة الماضية لأنه ليس علينا التصويت لأنفسنا بين 24 ألدن و28 وينفورد. ولكن قبل أن أدلي ببيان آخر، كما ذكرتم، قبل أن ندلي ببيان آخر، سواء اتفقنا أم لا، أريد أن أرى الخطوط العريضة لما يتم اقتراحه على الأطراف الثلاثة.
[SPEAKER_00]: نحن حقًا لا نريد زيادة الارتفاع إلى ارتفاع أقل، وكما قلت، كان المقاول لطيفًا بما يكفي لتقصيره حتى لا يموت والدي بسبب الفشل. لكنني لا أريد أن يكون هناك سياج كبير حولي ولا أستطيع رؤية طريق عودتي. لذا، كما قال واين، أعتقد أنني أفهم الأمر، لكن من ناحية أخرى، يبدو الأمر سيئًا. أعلى ثلاثة أرجل. أريد أن أعرف لماذا ليزا غاضبة من هذا؟ مرة أخرى، ليس لدينا سياج هنا، لذلك لن نقوم بأي شيء موجود هناك بالفعل. لكن نعم، قبل أن نتخذ قرارًا أو نقرر أي طريق سنسلكه، نريد أن نفهم كل جانب من جوانب الاقتراح. ماذا سيحدث؟ إذا كان الجار بجانبنا، فما هو؟ لا أنسى الأرقام، لكن بجانبها، إذا كانت تلك الأرقام في أعلى السور، أريد أن أعرف ما هي تلك الأرقام؟ فإذا كانوا أقصر منا. لذلك أعتقد، كما قال زوجي، أننا بحاجة إلى النظر في جميع التخفيضات، لكنهم يقولون إن هذه العقبات الأخرى لن تزيد بشكل كبير. إنه موجود بالفعل.
[SPEAKER_05]: شكراً جزيلاً. شكرا لك هل تقدم ببساطة اسمك وعنوانك للتسجيل؟ واين، دعني أذهب إلى 24 ألدن لين. شكرا لك شكرا لك رودريجيز.
[SPEAKER_18]: أريد فقط التأكيد، بناءً على حجج ليزا، ينصح المالك بالتقليل وليس الزيادة. هذا جيد؟ لا أعتقد أنه من العدل الحديث عن شخص يريد المزيد من الخصوصية والأمان. هذا جيد؟ وأعتقد أن هذا كان واحدا منهم. لم يعد هذا هو الحال. ومع ذلك، للإجابة على سؤالك، يبلغ ارتفاع مقالتك 7.3 سم. يوصى بأن يستجيب هذا الجانب من السياج للمنزل عن طريق تقليل هذا القسم بشكل كبير مقارنة بجميع المناطق الأخرى. الهدف: قطع قدمين ثم قطع الباقي. لذا يبدو الأمر أكثر تماسكًا، لكنه يجيب على أسئلة مجلس الإدارة وجميع الأشخاص المحيطين به. حسنًا، يمكننا أن نقدم لك قائمة بريدية، فأنت تعرف أين ستصل إذا كان هناك المزيد منها، وأنت تعرف أين ستصل إذا كان من الأسهل على الآخرين طرح الأسئلة. أعني أنه يمكننا القيام بذلك بسهولة بمجرد اتخاذ القرار. كما تعلمون، حاولنا حل هذا وديًا. أنا لا أعيش في المنطقة، ولكني أعيش أيضًا في المترو. لذلك أريد أن أتأكد من ذلك، كما تعلمون. إذا كان من الممكن حل هذه المشكلة بأفضل طريقة.
[Unidentified]: شكرا لك رأيت واحدا جاي شنابل. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[SPEAKER_20]: أوه، مرحبا. اسمي فريد شنابل وجيني شنابل، 22 ألدن لين. نحن نريد الحفاظ على أفضل العلاقات الممكنة مع جيراننا، لذلك نحن على استعداد لخفض التكاليف. لا أعرف إذا كان 83 بوصة هو الرقم الذي يجب أن نبحث عنه، ولكننا نريد حقًا التحدث عنه. ونود أن نضيف أننا نريد التأكد من أنه بغض النظر عن ارتفاع السياج، فإنه يظل كما هو في جميع المناطق. بهذه الطريقة، سيبقى جانب ليزا وجانبنا على نفس المستوى، وسيكون جانبنا أعلى من جميع الجوانب، على سبيل المثال، إذا كان ذلك منطقيًا.
[Unidentified]: شكرا لك على تقييمك. هل هناك أي شخص آخر في الغرفة؟ دينيس، هل لديك بريد إلكتروني؟
[Lisa Defabritiis]: هل يمكنني أن أضيف أنني ليزا ديفابريوس وأنا آخر شخص يعلق على مشاركتي؟ سياجي يبلغ طوله 6 أقدام، أليس كذلك؟ كما ذكرت، بعض منشوراتي تكلف أكثر. أي أن هذا ليس سياجًا سيقيمونه، بل سياجًا صغيرًا، وأنا سعيد مرة أخرى، سأزيله، وسأقطعه بسهولة شديدة. لم أرغب في بناء سياج لأن السياج كان مرتفعًا جدًا بحيث لا يمكن رؤيته ولم أستطع القيام بذلك. شخصيا، أنا وزوجي لن نوافق على خفضه إلى ارتفاع العمود، لأنه لا يزال أعلى من السياج. سأخفض العمود وأضع سياجًا بطول 6 أقدام. لا يهم، لكن علينا أن نتفق عليه. يحدث. بخلاف ذلك، أنا فقط أقول ما أريد، وأطلب سياجًا بطول ستة أقدام، وذلك فقط إذا توصلنا إلى اتفاق متبادل، وهو ما آمل أن نتمكن من القيام به.
[Unidentified]: شكرا لكم أيها السيدات. حطام.
[Lisa Defabritiis]: شكرًا لك
[Unidentified]: هل هناك رأي عام مختلف؟ قام دينيس للتو بفحص بريدي الإلكتروني للمرة الأخيرة.
[Denis MacDougall]: لا يوجد بريد إلكتروني.
[Unidentified]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: الرئيس ينتظر التغيير لقد قدمت التماسًا لإغلاق التعليق العام وبدء عملية التدقيق.
[Unidentified]: الاثنين. الاثنين. شكرا لك ايفرت؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: آخر؟ هذا صحيح. ماري؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: مايكرو؟ هذا صحيح. جيمي نعم. لذا فقد اقترحنا الآن تخفيضًا لهذا المجلس، لكن لا توجد خطط بعد. تعليقات الجيران. ماذا تعتقد؟
[Mary Lee]: أوه، تفضلي يا ماريا. آسف، شكرا. لذا أعتقد أنه يتعين علينا في كثير من الأحيان التخطيط قبل أن ننفذه، أليس كذلك؟ لأنني أريد حقًا أن أرى كيف تأخذ هذه الخطة في الاعتبار مشاعر المجتمع.
[Unidentified]: شكرا لك ماريا. مايك، تفضل.
[Mike Caldera]: نعم، أنا قلق بشأن ارتفاع السياج المقترح. سمعنا بهذا في الجلسة الأولية وأردنا من المحامين تقديم المزيد من التفاصيل حول السياج. من الواضح أن هناك مشكلات طبوغرافية في هذا الموقع، لذلك أعتقد أن ارتفاع السياج المقترح يمكن أن يزيد عن ستة أقدام في بعض الأماكن، لكننا هنا نتعامل مرة أخرى مع اقتراح يتطلب أن يكون طول القسم المسطح أكثر من ستة أقدام بسبب الأعمدة و يمكن أن تكون الطلبات أقل من ستة أقدام. لذلك فهو شائع جدًا. هذا سياج عادي من جانب واحد وقد تلقينا طلبًا لسياج يمتد إلى ما بعد البوابة لأسباب لا علاقة لها بالأرض الواقعة على أحد جانبي العقار. هذه هي الطريقة التي نحصل بها على تفاصيل غير واضحة. أعلم أن بإمكانهم التأكيد، لكني أرى سياجًا كبيرًا بدون تفاصيل كافية. وتجري حاليا جلسة الاستماع الثانية بشأن هذه المسألة. الجيران لا يحبون ذلك ويتعارض مع الهدف الأصلي للوائح. ولهذا السبب فأنا لا أوافق على هذا الاقتراح.
[Unidentified]: شكرا مايك. أندرو؟
[Andre Leroux]: نعم كما تعلمون، أوافق على أنه سيكون من المفيد أن نحصل على القياسات الصحيحة، وأعتقد أن مقدم الطلب قال إنه يمكنه تقديم تلك القياسات. هذا جيد. في الواقع، لا أعتقد أننا بعيدون. أعني، مما سمعته عن السياج القريب، أعتقد أنهما يميلان نحو الجانب الأقل سياجًا. أعتقد أن أحد الجيران لديه مخاوف أكثر جدية، ولكن هناك مخاوف أيضًا. كما تعلمون، التسوية وربما السماح بأكثر من ستة أقدام. لذلك أعتقد أننا قد لا نكون بعيدين إلى هذا الحد، ولكننا بحاجة إلى القياسات الصحيحة لنتمكن من ذلك. أعتقد أنك تعلم أنني اقترحت ربما سنحتفظ بها حتى نحصل عليها، كما تعلمون، مرة أخرى حتى نحصل على تلك الأرقام. أنت تعرف أيضًا ما إذا كان بإمكان المرشح الذهاب مع زميله في السكن.
[Unidentified]: سأتصل بمقدم الطلب بمجرد الانتهاء من الاستشارة. مايك، تفضل.
[Mike Caldera]: حسنًا، لقد تحدثت مع جيراني لمدة شهر ويبدو أنه لا يوجد أي صراع. لذا، إذا أراد أعضاء مجلس الإدارة النظر في المضي قدمًا، فأنا لم أعلق بعد على ما إذا كنت سأدعم ذلك أم لا. ولكن للحصول على الموافقة، آمل مخلصًا أن يعود المرشحون. يبلغ ارتفاع السياج الموجود على جانب ليزا ديبريست 6 أقدام أو أي ارتفاع توافق عليه الأسرة. ليس هناك قضية الأرض. لذلك لا أريد حقًا رؤية عرض بطول 6 أمتار دون ظهور أحد الجيران. لدي تحفظ حول هذا. لقد مر الكثير من الوقت. وقبل أن يصل الأمر إلى مجلس التخطيط، كانت هناك مناقشات متبادلة مع قسم البناء. تحدث الانتهاكات بشكل متكرر. هذه ليست أشياء نأخذها في الاعتبار في تحليلنا، لكنني لا أريد حقًا رؤية اقتراح آخر لسياج أطول من 6 أقدام. لأسباب غير جغرافية ليس هذا ما طلبناه وليس ما توقعناه عندما بدأنا.
[Unidentified]: شكرا مايك. أريد فقط أن أشاهد قبل أن تعود. إيفيت. هل هناك أي شيء آخر ترغب في إضافته؟
[Yvette Velez]: شكرا لك وأنا أتفق مع أندريه في أنه يريد رؤية المزيد من جيرانه. توصل المطور والمالك إلى اتفاق. لكنني أريد أيضًا التأكيد على أن هذه هي جماليات تصميمين مختلفين. أعتقد أن هذا جزء من المحادثة الذي يجب أن يكون هناك. على الرغم من أنني أعلم أن الأعمدة يمكن أن يصل ارتفاعها إلى أكثر من 6 أقدام، إلا أن جماليات التصاميم المختلفة لا تعني شيئًا. أعتقد أن هذا هو السبب في أنه يجب أن يكون الأمر على هذا النحو. احفظ حتى الاجتماع التالي حتى يتمكن الجميع من المناقشة في مجموعات. قد يكون هناك بعض الإغلاقات.
[Unidentified]: دعونا نفكر في هذا أبعد من ذلك.
[Andre Leroux]: حسنًا، الشيء الوحيد الذي ذكرته هو أنه سيكون أمرًا رائعًا لو كان لدينا واحدة. ربما تفكر، ولكن الآن لا أستطيع العثور عليه في الكتالوج. يرجى التحقق من المعلومات الأساسية مرة أخرى لأنني لست هنا. كما تعلمون، سأفكر في أي شيء يزيد طوله عن 6 أقدام، لكني أريد أن أعرف. كما قال مايك، هذا بسبب التربة. في رأيي، ليس من الضروري أن يكون المنزل مجرد أرض، بل هو فوق السياج، ولكن إذا كان المنزل في الخلف، مثل الأعلى، فيمكنني أن أفهم سبب رغبة الناس في المزيد. أنت تعرف التوقعات. لكن بدون كل هذه القياسات، لا يمكننا حقًا اتخاذ قرار نهائي.
[Unidentified]: شكرا لك، أندريس. لدي وضع مماثل. أنا أرى الكثير، لذا أحتاج أن أكون قادرًا على الرؤية والفهم. أعني أن هناك أبعادا. أستطيع أن أفهم، ولكن أعتقد أنه من الواضح أنه كانت هناك بعض الالتزامات المتوقعة الشهر الماضي وسيكون لدينا خطة. لا أقصد أن الجهود محدودة، ولكن في هذه المرحلة يجب أن يتم الاقتراح بمساهمة من الجيران. أعتقد أنني سأفتح الباب لرودريجيز. أعتقد أن السؤال الذي يطرحه المجلس الآن هو: هل أنتم مستعدون لتأخير تلبية مطالب المجلس وجيرانه؟
[SPEAKER_18]: حسنا، شكرا لكم جميعا على وقتكم. أريد فقط أن أوضح أن خطة العمل هنا هي: اجلس، واسأل المالك أو اسأل نفسك، واجلس مع جيرانك وناقش ما هو التصميم الداخلي الجميل. دعونا نلخص هذا الأمر في سلسلة حتى نتمكن من وضع خطة وتقديمها إلى مجلس الإدارة قبل الاجتماع. حقًا؟ حسنًا، لأنه، على حد علمي، لدي قياسات في كل مكان. ومع ذلك، فأنا لا أقترح تخفيضات شاملة في الوظائف الدائمة. هذا هو المكان الذي ستلتقي فيه بأصحاب العقارات لدينا وجيراننا. ثم اكتشف ما هي الاختصارات وأظهرها على اللوحة. أريد فقط التأكد من صحة تخميني.
[Unidentified]: يجب أن يذكر الاقتراح أسباب اشتراط زيادة الوزن بما يزيد عن ستة أقدام وأي تغيير إلى ستة أقدام. يفهم. يبدو الأمر كما لو أنهم يظهرون بعض التماسك مع جيرانهم على الجانب الآخر من المعبر.
[SPEAKER_18]: يفهم.
[Unidentified]: هل هناك أي تعليقات أخرى في هذا المنتدى؟ لسوء الحظ، يتوقع الرئيس أن تستمر الحملة في 280 شارع ميستيك حتى يونيو. 28 وينفورد. آسف، 28، وينفورد. سوف أتحقق من القائمة. شكرا لك وتستمر الحركة في 28 شارع وينفورد حتى الاجتماع التالي في ميدفورد في 27 يونيو، في انتظار نظر المجلس. مؤثر جدا. شكرا لك ماريا. مهلا، اتصل بي. مايك كالديرا؟ هذا صحيح. أندرو لارو؟ هذا صحيح. إيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: مارلين؟ مرحبًا جيمي طومسون. شكرا لكم جميعا على وقتكم اليوم. ونأمل أن نتمكن من اتخاذ بعض القرارات في الاجتماع القادم. الرجاء حل الحالة التالية نيابة عن دينيس.
[Denis MacDougall]: السيناريو 8، 178 شارع فولتون 2024-2029، يستمر حتى 25 أبريل. طلب مقدم الطلب ومالك العقار جيمس ريد رسم تقسيم المناطق بموجب الفصل 94 لتثبيت رصيف وممر جديدين في الفناء الأمامي في 178 طريق فولسوم، وهو أمر غير مسموح به لأصحاب العقارات بموجب الفصل 94 قسم المنهجية 6.1.4.3.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. هل لدينا مرشح تمثيلي؟
[Henry Rappa]: هذا صحيح. ليلة سعيدة أيها المستشارون. إنريكي لابيدو جونيور نيابة عن السيد ريد. ليلة سعيدة، إدنا. منذ جلسة الاستماع الأخيرة، التقيت أنا وريد بأوين فارتيلا، الذي أرسل لي بالفعل رسالة البريد الإلكتروني التي أرسلتها إلى دينيس اليوم، بالإضافة إلى ثلاثة مرفقات أخرى. ويعتقد أن المدينة لا تعارض التخفيضات المقترحة. أعطى ريد نسخة من وضع القرفصاء العادي وقال إن أي إذن سيكون مطلوبًا. ريد لم يمانع في هذا. في المخطط المعدل، قمنا بتخفيض طول الرصيف من 18 إلى 16 قدمًا وجعلناه أكثر اتساعًا. أوين وارتيلا، يقع في نهاية شارع فولتون في منطقة محظورة وقوف السيارات. ولذلك، فإن تأثير هذه التخفيضات على مواقف السيارات في الشوارع هو الحد الأدنى. أظهر ريد أيضًا عدة لوحات توضح الشكل الذي ستبدو عليه المناظر الطبيعية للمشروع. ولذلك حاولنا تلبية كافة طلبات المجلس في جلسته يوم 25 إبريل. ولكن بقدر ما نرى، ليس لدى المدينة أي مشاكل مع خطة الإنقاذ المقترحة.
[Unidentified]: شكرا لك، الحاخام. هل لدى المجلس أسئلة؟ حسنًا، سنكون منفتحين على الرأي العام. أي شخص من الجمهور يرغب في التحدث، يرجى رفع يدك على Zoom وإلقاء التحية، علينا المغادرة الآن، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى dmcdougall على medford-ma.gov. لا يوجد أحد في الغرفة، دينيس. هل لديك أي رسائل بريد إلكتروني أو تعليقات أخرى؟
[Denis MacDougall]: شكرا لك شكرا لك بارت هذا هو ما تبحث عنه معلومات عنايتك هذا هو الحال بالنسبة لك. إليسا ميغيليا رويسا، 45 عامًا. الشارع الفرانسيسكو في فرنسا شكرا هل هذا ضروري؟ هذا هو الحال بالنسبة لك. التسوق معلومات عنايتك معلومات عنايتك التسوق عبر الإنترنت السياحة في الصين
[Unidentified]: شكرا لك لا أعرف أين الإثارة؟
[Mike Caldera]: أوه، أنهي الجزء العام من جلسة الاستماع وامضِ قدمًا.
[Unidentified]: شكرا لك مرحبا مرحبا ماريا لي. مرحبا وجيمي طومسون. سأعلق خلال اللقاء.
[Chris D'Aveta]: كريس؟ شكرا سيدي الرئيس. يمكن التواصل مع أحد المندوبين من خلالكم. في جلسة الاستماع الأخيرة، أو على الأقل الشهر الماضي في جلسة الاستماع الأولى، سمعنا أن هناك مشكلة في استخدام الطريق الحالي أو موقف السيارات الحالي. أنواع الكراجات تحت المنزل. أريد أن أعرف كيف يبدو وما إذا كان لا يزال قيد الاستخدام كما سمعنا أنه غير صالح للاستخدام وغير قابل للاستخدام. لكن في الخطة المقترحة أرى أنها لا تزال موجودة ولدي فضول لمعرفة كيفية تفاعلها مع الكيان المقترح. ماذا عن طريقة أخرى؟
[Henry Rappa]: اه بالطبع. حسنًا، كما ترون، السبيل الوحيد للخروج من المسار الحالي هو انحياز طريق فولتون، والذي، كما قلنا في اجتماعنا الأخير، كان خطيرًا للغاية. من الناحية الفنية، يمكنك الخروج من هذا المرآب والدخول إلى المدخل المقترح. بهذه الطريقة يمكنك استخدام المرآب. الأمر لا يستحق التراجع إلى شارع فولتون.
[Chris D'Aveta]: نعم، هذه مشكلتي. في الأساس، يبدو الأمر كما لو كنت تعود إلى شارع فولتون وتستخدم المدخل للقيام بنزهة عمودية. آسف، لقد نسيت اسمي.
[Henry Rappa]: لم أر قط شيئًا كهذا عندما كنت هناك، ولقد كنت هناك مرتين. أنا لا أعتقد ذلك. أعتقد أنه يمكن استخدامه لأخذ السيارة إلى شارع فولتون دون مساعدة. لن تكون عالقاً في حركة المرور مرة أخرى. تعد هذه إحدى الفوائد العديدة لطريق الوصول المقترح لأنه سيمنع أي مركبات من مغادرة موقع شارع فولتون. وما زلت تحصل على فوائد المرآب. سيكون من الصعب مغادرة المرآب لاحقًا. الثروة ستكون ذات قيمة. ليس هناك شك في أن التخلي عن المرآب الخاص بك إلى الأبد أمر صعب للغاية.
[Unidentified]: شكرا سيدي الرئيس. شكرا كريس. هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟
[Andre Leroux]: حسنًا، سؤال آخر حول المادة التي سيتم استخدامها للطلاء، أعتذر إذا أثرت هذا الموضوع.
[Henry Rappa]: بالتأكيد. تحدثنا إلى أوين وارتيلا، الذي أخبرنا أنه يمكننا استخدام الأرضية. أراد ريد في الأصل استخدام بطاريات P. نقول أن هذا سيكون واحدًا منها، على الرغم من أن الكود لا يزال يتطلب متغير P Stone. وأضاف أن الجهود تبذل لتغيير الوضع. يأمل ريد أن يفعل ذلك قريبًا. أراد أن يضع البلاط ويفعل ذلك. لن يكون بالمطاط. سنكون الحصى. وكما قلت، التقينا بفارتيلا وناقشنا القدرات التقنية لـ DPW.
[Andre Leroux]: مثالي. شكرًا لك
[Henry Rappa]: شكرًا لك
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ الرئيس ينتظر التغيير
[Mike Caldera]: أريد فقط أن أقول إنني أقدر التفاصيل والمحادثات مع مهندسي المدينة. أعلم أن هذا سؤال كبير لم نجيب عليه في المرة السابقة. وهذا يحل بعض مخاوفي بشأن هذا الاقتراح.
[Andre Leroux]: سيدي الرئيس، أود الموافقة على التقاطع الجديد في 178 شارع فولتون.
[Mike Caldera]: الاثنين.
[Andre Leroux]: داميان، أعتقد أنك هادئ جدا.
[Unidentified]: هذا يكفي، شكرا لك. التصويت على الاستئناف. مارلين؟
[Danielle Evans]: حظ سعيد.
[Unidentified]: مايك كيلدير؟ سيم. إيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: أندريه ليروكس؟ هذا صحيح. ماذا عن جيمي طومسون؟ هذا صحيح. شكرا لك السيد رابا. تمت الموافقة عليك.
[Henry Rappa]: شكرا جزيلا لأعضاء مجلس الإدارة.
[Denis MacDougall]: المحامي لابا، يرجى تقديم مسودة القرار. وهذا سوف يسرع العمل، والذي سيكون عونا كبيرا.
[Henry Rappa]: بالطبع سأخبرك في بداية الأسبوع المقبل. مثالي. شكرا جزيلا لكم جميعا.
[Unidentified]: شكرا لك شكرا على التحذير، دينيس. وصلتني هذه المذكرة. دعنا ننتقل إلى الحالة التالية.
[Denis MacDougall]: 65 شارع سيدني، القضية رقم 8-2024-11. اقترح مالك العقار ومقدم الطلب ماثيو سالامون تعديلات بموجب الفصل 94 من قانون تقسيم المناطق في ميدفورد لبناء مستودع أكبر من 20 قدمًا مربعًا في 65 شارع سيدني، وهو قريب جدًا من المساكن والأرصفة الحالية وغير مسموح به بموجب قانون تقسيم المناطق في ميدفورد الفصل 94.32.4.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. لدينا 65 ممثلا في سيدني؟
[Denis MacDougall]: لم أرى هذا عندما اتصلت. ممثل. إذا كنت تتحدث على الهاتف، هل يمكنك رفع يدك والقيام بإشارة؟ أخبرنا أنك هناك وسوف نجدك. ولكن قم بتغيير اسمك
[Mike Caldera]: جيمي، أود أن أقترح أن نواصل هذا في الاجتماع العادي القادم. هل لدينا ثانية؟
[Unidentified]: تحدث بصوت مخمور. ميسي، أندريه. إلى الأمام. مايك كالديرا؟ هذا صحيح. إيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: أندريا ليبرو؟ هذا صحيح. مارلين؟ هذا صحيح. اسمي جيمي طومسون. وسيستمر الاجتماع في 65 شارع سيدني حتى الاجتماع العادي التالي المقرر عقده في 25 يونيو. 27 يونيو. دينيس، هل يمكنك أن تأخذنا إلى قضيتنا التالية؟
[Denis MacDougall]: اصمت يا دينيس. آسف 400 شارع ميستيك. القضية رقم 8-2024-13. اقترح مقدمو الطلبات وأصحاب العقارات شركة Herb Chambers, 400 Mystic LLC خيار هدم المبنى الحالي المكون من ثلاثة طوابق في 400 Mystic Avenue واستبداله بمبنى جديد مكون من ثلاثة طوابق يبلغ ارتفاعه 50.5 قدمًا، وهو أمر غير مسموح به في المنطقتين التجاريتين بموجب الفصل 94 من مدينة Youmendins.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. هل نحن ممثلون في 400 شارع ميستيك؟
[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: Buenas noches, presidente Thompson. Mi nombre es Frank Marinelli. Soy abogado de uso de tierras para Herb Chambers Companies. Mi oficina está en 439 Washington Street, Braintree. He tenido el privilegio de representar a Herb Chambers en sus diversos desarrollos durante más de 25 años. Esta noche proponemos importantes inversiones y mejoras. en 400 Mystic Avenue, específicamente la transformación de esta propiedad comercial C2 en Herb Chambers Toyota. Esta tarde me acompaña el director de construcción de la empresa Herb Chambers, John Welch. También aquí está nuestro equipo de ingeniería civil, Gabe Crocker y Dave Newhall de Crocker Design Group. Gabe y Dave presentaron, prepararon los planos de ingeniería que usted tiene y que se presentaron con la solicitud. Y también aquí está el arquitecto del proyecto Lee Hemingway de Regent and Associates Architects. Prepararon los planos de planta y los alzados que forman parte de nuestra presentación ante la junta de zonificación. Daré una descripción general del proyecto y luego, si la junta está de acuerdo, nuestro equipo estará encantado de responder cualquier pregunta que usted o el público puedan tener. Durante los últimos 40... Gracias. Durante los últimos 40 años, Herb Chambers ha construido un importante negocio regional que incluye aproximadamente 60 concesionarios de vehículos de motor que emplean a más de 1500 personas. La empresa del Sr. Chambers ha sido nombrada por el Boston Globe como uno de los mejores lugares para trabajar. Todas las instalaciones de Chambers se mantienen bajo la dirección del gerente corporativo John Welch, quien está con nosotros en Zoom. Como sabe la junta, la propiedad de 4,86 acres en el edificio en 400 Mystic Avenue era propiedad de Century Bank y luego de Eastern Bank y se utilizaba para fines bancarios y de oficinas. En 2021, Herb Chambers 400 Mystic LLC adquirió la propiedad comercial por 20,5 millones de dólares. El edificio actual está compuesto, como sabéis, por un antiguo tramo de tres plantas en el extremo norte. y una sección de cinco pisos que recibió una variación de altura de la Junta de Zonificación en 2001, decisión número 2001-11, que adjunté a la solicitud, Sr. Presidente. La antigua sección de tres pisos tiene aproximadamente 34,4 pies de altura. Será demolido. La sección de la torre de cinco pisos tiene aproximadamente 73.6 pies de altura y, como dije anteriormente, fue aprobada por la Junta de Zonificación en 2001. Nuestra propuesta es renovar los primeros cuatro pisos de la sección de la torre de cinco pisos para ventas, sala de exhibición, exhibición de vehículos, junto con oficinas de ventas y finanzas y servicios para el cliente, como se muestra en los planos y alzados presentados. La huella de la torre existente de cinco pisos permanece como estaba. Respetuosamente presentamos que el alivio razonable de la Junta de Zonificación que estamos buscando es primero permitir a Chambers construir su nueva sección de servicio y estacionamiento de tres pisos. La sección existente de tres pisos, como dije, sería demolida. Ya tramitamos y recibimos un permiso de demolición para esa antigua sección de tres pisos. La ordenanza dimensional actual Tabla B, Sección 5E permite solo dos pisos y 30 pies en la zona C2, como sabe la junta. Y es inviable para el uso propuesto como concesionario y, de hecho, es bastante bajo para una zona comercial. La nueva sección de 3 pisos que construiríamos mide aproximadamente 550.5 pies, como se muestra en la leyenda de zonificación de los ingenieros. Y eso requeriría las variantes de la tabla B, sección 5, restricción de altura de 2 pisos y 30 pies en la zona C2. La sección existente de tres pisos, por supuesto, ya excede la Tabla B, dos pisos y 30 pies. La nueva sección de tres pisos se compone de lo siguiente. En primer lugar, en el primer piso se ubicarán aproximadamente 40 puestos de atención al cliente, que requieren un techo alto. Y luego contamos con estacionamiento interior en el segundo y tercer piso para más de 200 autos. Estacionamiento interior para aproximadamente 106 autos en cada uno de los pisos segundo y tercero del nuevo tramo de tres pisos que proponemos. La nueva sección total de tres pisos tiene aproximadamente 125,775 pies cuadrados, o poco más de 40,000 pies cuadrados por piso. Se solicita el alivio de la Junta de Zonificación para construir el elevador de automóviles de cinco pisos, que es nuestra segunda solicitud, y que se conectaría con la nueva sección de servicio de tres pisos y estaría entre la nueva sección de servicio de tres pisos y la torre de cinco pisos existente. Entonces, habría aproximadamente un elevador de automóviles de cinco pisos, y eso transportaría los vehículos a todos los niveles de las salas de exhibición de vehículos en la sección de la torre de cinco pisos. Las nuevas elevaciones, intereses arquitectónicos y acabados de calidad resultantes se muestran en los planos arquitectónicos de Region Associates. La conversión y mejora del edificio supone una inversión aproximada de $30 millones en Medford, además de la adquisición de más de $20 millones. El proyecto también creará entre 50 y 75 nuevos puestos de trabajo. Entonces, el resumen del alivio de zonificación para esta jurisdicción de la junta es la concesión de variación para permitir la nueva sección de servicio de tres pisos y 50.5 pies de alto, donde solo se permiten dos pisos y 30 pies en el C2 según la Tabla B, Sección 5E. Y en segundo lugar, otorgar una variación para permitir que el ascensor para automóviles de cinco pisos esté adyacente a la torre de cinco pisos existente. Permitir el transporte de automóviles a 5 pisos de exhibición en la estructura existente de 5 pisos aprobada por la junta en 2001. Brevemente una discusión sobre los estándares de variación, que sé que siempre son importantes para la junta en la sección 3 de los materiales de solicitud. Y tratamos de abordar cada una de las 7 secciones de manera integral. En la Sección 3, describimos las circunstancias relacionadas con la forma, la topografía y las condiciones del suelo que causan dificultades sustanciales y justifican el alivio razonable solicitado de la limitación de altura. En primer lugar, la forma del lote es irregular. El lote tiene forma obtusa en la porción norte y alargada en la porción sur. La forma del lote y las estructuras existentes sobre él son dificultades restrictivas que requieren la nueva sección de 3 pisos para uso del concesionario con el primer piso de servicio y 2 niveles de estacionamiento interior. No se pueden acomodar vehículos adicionales afuera debido a la forma del lote, el edificio existente y las limitaciones del sitio. En segundo lugar, existe una restricción estatal de acceso a la propiedad que nos obliga a ubicar el acceso al nuevo edificio de servicios donde se propone lejos de la rampa de salida de la I-93. Esta propiedad está rodeada de manera única por todos lados por carreteras y red de carreteras, incluida la I-93. En tercer lugar, crear un nivel de sótano subterráneo no es factible debido a las condiciones del suelo de relleno generalmente suelto, limo, grava y nivel de agua subterránea, según lo determinado por nuestros ingenieros. Dadas las condiciones del suelo, la forma del lote, la yuxtaposición del edificio existente de cinco pisos sobre él, la dirección factible pero la construcción del servicio de concesionario necesario para acompañar la sala de exposición de ventas y el estacionamiento está sobre el nivel del suelo, como se propone en la nueva sección de tres pisos que se muestra en nuestros planos. En cuarto lugar, el edificio existente de tres pisos en sí también es una dificultad en condiciones algo deterioradas, no se puede adaptar para el uso del concesionario que se incluirá en la nueva sección de tres pisos que estamos proponiendo. La sección de tres pisos que se va a demoler tiene pilotes de madera deteriorados, lo que hace que cualquier modernización sea inviable para el uso del concesionario. Por lo tanto, las dificultades del sitio que requieren una variación de altura razonable consistente con la altura otorgada en 2001 son únicas y se deben a la forma del lote, la yuxtaposición de las estructuras sobre él, las dificultades debidas a la estructura misma y las condiciones y topografía del suelo, siendo las condiciones del suelo las que describimos. Limitar la inversión sustancial propuesta que proponemos a dos pisos y 30 pies Sin ayuda, las dificultades serían insuperables y el proyecto no avanzaría. Y eso es realmente lo que solicita en la Sección 4 de la solicitud, que presentamos ante la junta. Esa dificultad sustancial resultaría de no conceder el alivio solicitado de la limitación restrictiva de dos pisos y 30 pies, porque sin alivio, el proyecto no sería posible. Es un proyecto integrado. El uso del concesionario en el edificio existente de cinco pisos no ocurre sin el nuevo edificio de servicios y estacionamiento de tres pisos propuesto, que es integral para el uso del concesionario. Entonces el proyecto es integral. No es poco a poco. Y la nueva sección de tres pisos propuesta tiene en realidad 20 pies menos de altura, más de 20 pies menos que la sección de cinco pisos ya aprobada por la junta en 2001. Respetuosamente declaramos que no hay daño ni perjuicio, solo mejora que se trae con este proyecto. Y eso nos lleva a la evaluación final y la concesión de la compensación razonable que solicitamos de la limitación de dos pisos y 30 pies de la Tabla B, Sección 5E. Y ese es el hecho de que la concesión de la variación de altura para permitir la conexión de un edificio de servicios de tres pisos y un ascensor para automóviles de cinco pisos a la sección de ventas y exhibición de cinco pisos existente no causará un perjuicio sustancial al bien público. En primer lugar, el modesto relieve de esta propiedad comercial. Ya tiene una torre de cinco pisos, y el alivio de altura que estamos solicitando, señor Presidente y miembros de la Junta, es la única dimensión que requiere un alivio razonable para la oportunidad de sacar adelante este proyecto para el MEDFED y la base contributiva y los beneficios económicos que lo acompañan. La propuesta cumple con todos los demás requisitos dimensionales. Ya sabes, no hay ningún perjuicio sustancial. Creemos que es una gran mejora, la inversión de millones de dólares en mejora comercial y base impositiva comercial para Medfed. Y lo que calculamos son más de 50 nuevos puestos de trabajo y, nuevamente, ningún perjuicio sustancial. Señalé que ya existen tres historias en el sitio. También existen cinco pisos en el sitio. Las métricas con las que estamos trabajando ya existen en el sitio según la decisión de variación de 2001. La altura del ascensor de coches que conecta con los cinco pisos existentes es, nuevamente, consistente con la altura de los cinco pisos existentes. Para no causar ningún perjuicio sustancial, Herb Chambers y Toyota presentamos respetuosamente nuestras marcas principales. Toyota es líder en vehículos eléctricos. El proyecto es coherente con el propósito del distrito C2. La ciudad de Medford puede crecer hasta convertirse en una base impositiva comercial con mejoras significativas. El proyecto, creo que esto es importante, hace un uso único de un gran edificio de oficinas vacío en un momento en que la clase de activos de edificios de oficinas, como todos sabemos, está experimentando dificultades significativas en todo el país y en el gran mercado de Boston. Este proyecto proporciona un nuevo uso, un usuario único integral, importantes marcas sólidas establecidas tanto con Herb Chambers como con Toyota para una gran propiedad de oficinas desocupada que de otro modo podría enfrentar un desafío de ocupación prolongado. Además, se espera que Herb Chambers Toyota utilice menos agua de alcantarillado que el uso anterior del edificio de oficinas de la propiedad. Además, se espera que Herb Chambers, Toyota, genere menos viajes en vehículos en horas pico en comparación con el uso anterior de la propiedad en el edificio de oficinas. Y tenemos el informe de tráfico de Campbell Engineering Associates que dice exactamente eso: 686 viajes menos de los que utiliza un banco y una oficina de Azebrite. Y eso, de nuevo, a punto de no causar ningún perjuicio sustancial. Creemos que presenta intereses arquitectónicos con el uso de materiales de calidad ambientalmente. El proyecto mejorará el tratamiento y la gestión de aguas pluviales. El Sr. Crocker y su empresa tienen un informe de gestión de aguas pluviales que así concluye. Y los planos del proyecto también muestran un paisajismo sólido. Tenemos cientos de nuevas plantaciones y estéticas, y creo que tenemos un plan paisajístico que podemos implementar allí. Todos estos son beneficios y mejoras, no un perjuicio sustancial, consistentes con la marca Herb Chambers y el nivel de calidad que intentamos ofrecer en todos nuestros concesionarios. Por lo tanto, también creemos que el proyecto es consistente y ciertamente no sustancialmente más perjudicial en términos de usos comerciales cercanos en el área C2, que es una combinación de industria, almacén, automoción y comercio minorista, como sabe la junta. Están Jason Trucks, venta de camiones, almacenamiento de remolques, gasolinera C's, AeroCycle, Millennium Maintenance, barrido eléctrico, reparación de automóviles nacionales en el extranjero, gasolina, venta de motores internos, Colonial Volkswagen, AutoZone, Public Storage, Dunkin' Donuts, Northeast Electrical Distributors, Garmin Construction Products, Deaf Spring Company, Fresnias Kidney Care, Abilinos, I-93 Interchange, Car Wash, Bank of America, solo por nombrar algunos de los usos vecinos cercanos. En conclusión, afirmamos respetuosamente que el proyecto ofrece una oportunidad de mejora sin perjuicio sustancial. los 50 nuevos empleos más, millones de dólares de inversión en la zona C2, aumento significativo de propiedades, desarrollo económico basado en impuestos. Y también quería agregar, Sr. Presidente, que el 5 de junio de la próxima semana, el solicitante también estaremos ante el CDB para la revisión del plan de sitio permanente especial según la Tabla A, usos principales de la ordenanza de zonificación. Por lo tanto, solicitamos respetuosamente para concluir que la junta considere y otorgue el alivio de la variación de altura de la Tabla B, Sección 5E. En primer lugar, para permitir la nueva sección del edificio de tres pisos que proponemos para los planos del archivo y, en segundo lugar, para permitir que el nuevo ascensor para automóviles de cinco pisos se conecte a la sección de cinco pisos existente. Con eso, estaremos encantados de responder cualquier pregunta que la junta directiva o el público puedan tener y agradecemos su atención y consideración.
[Unidentified]: شكراً جزيلاً. مشكلة في النسخ؟ رأيت مايك يرفع يده. استمر مايك.
[Mike Caldera]: نعم، يشير وصف المشروع إلى وجود خيارات تخفيف محتملة. يوجد خيار جديد أو تم تعديل خيار موجود. لذلك أريد فقط التأكد من أنني واضح أنه في الحالة الأخيرة، فإن الحاجة الحقيقية للتغيير هنا هي تغيير الارتفاع، وتحتاج فقط إلى تغييره ليعكس أن التغييرات السابقة كانت جزءًا من خطة موقع محددة والآن أصبحت خطة الموقع مختلفة. لذلك هناك مقترحات مختلفة، وحالات استخدام مختلفة، وما إلى ذلك. لذا فإن هذا التغيير يعكس فقط أن درجة تغير الارتفاع هي نفسها، ولكن الهيكل المقترح مختلف بشكل واضح.
[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: هذا صحيح كيف عرف مجلس الإدارة متى تمت الموافقة على التغيير. ثم تعتبر الأحجام مناسبة. لا يصبح الحجم القياسي. تمت الموافقة على مساحة المبنى المكون من خمسة طوابق بناءً على قرار عام 2001. وكما لاحظتم، يمكن تعديل القرار عن طريق تغيير الارتفاع والتضاريس في القسم 5E من الملحق ب، وتستند الموافقة على قطعة أرض جديدة مكونة من ثلاثة طوابق بمساحة 50.5 قدم ومصعد لا يتجاوز ارتفاع الخمسة طوابق الذي تمت الموافقة عليه مسبقًا بموجب قرار عام 2001.
[Mike Caldera]: أرى حسنا، شكرا. ثم الشيء التالي الذي حدث عدة مرات كان لا يزال غير مؤكد بالنسبة لي. وطلب من المجلس تقديم بعض المساعدات للمشاريع التي لم تتم مراجعتها بعد من قبل لجنة تنمية المجتمع حتى يتم تعديلها. لهذا السبب كنت في حيرة من أمري. هل تريد زيارتنا مرة أخرى؟ وبما أن هذا يقترح اعتماد خيارات جديدة أو تعديل الخيارات الحالية لتتناسب مع خطة موقع محددة، فسيتم تقديمها إلى اتفاقية التنوع البيولوجي للنظر فيها. في هذا الوقت.
[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: أعتقد أنه إذا حدثت تغييرات كبيرة ربما أحتاج إلى العودة إلى المجلس، وكما تعلمون، يمكن أن تستمر جلسات الاستماع العامة. لكنني أعتقد أن كل ما فعلناه كان مخططًا له بعناية، وهكذا حدث ما حدث. لذلك، إذا كانت هناك تغييرات طفيفة، يسعدنا تحديث الخطة، لكن هذا لن يغير المشروع بشكل كبير.
[Unidentified]: حسنًا، السيارة خطة إيفانز العليا.
[Danielle Evans]: ليلة سعيدة شكرا لك دانييل إيفانز، كبير المخططين. نعم، ولهذا السبب فإن لجنة تنمية المجتمع هي وكالة مراقبة التخطيط المحلية والوكالة المتخصصة في ترخيص المركبات. تعد الموافقة على الفروق الإضافية أمرًا ضروريًا حتى يتمكن المجلس من الموافقة على مخطط الموقع، حيث لا يمكن للمجلس الموافقة على مخطط يتعارض مع التقسيم. ولذلك أنصحهم بعدم قبول أي خطة معينة. يعتمد الأمر على مخطط الموقع لأنه سيتغير، لكن لا أعتقد أن حجم المبنى أو ارتفاع المبنى المقترح سيتغير. وبطبيعة الحال، سوف تتغير بعض أجزاء من المشهد. لتلبية متطلباتنا الجزئية. ولكن ربما يمكنك إضافة بعض الحماية إلى الحل الخاص بك ضد المواقف التي يجبرك فيها التغيير في الارتفاع على العودة. لكني لم أتوقع أن يتغير حجم المساحة أو الارتفاع، وربما المواقف والمناظر الطبيعية.
[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: ونحن نقدر هذه التعليقات ونتفق معها. إذا كانت اللوحة مائلة للغاية، فأعتقد أن العقار الذي وصفته دانييل للتو من المرجح أن يوافق على بناء إضافي مكون من ثلاثة طوابق بارتفاع 50.5 قدمًا بالإضافة إلى مصعد لا يتجاوز الارتفاع المعتمد مسبقًا للمبنى المكون من خمسة طوابق. إليك المعلومات الأساسية التي نبحث عنها في الجدول B، 5E. هل توافق على هذا يا دانيال؟
[Danielle Evans]: أعتقد أن هذا هو النهج المعقول. رأيت مفوض المبنى يرفع يده إلى الكرسي.
[Unidentified]: خبراء البناء، يرجى الحضور.
[Scott Vandewalle]: نعم، أعتقد أنهم يطلبون إطارًا زمنيًا محدودًا. أعتقد أنه على الرغم من أن قرار مجلس المدينة يعالج هذه الصعوبات في المقام الأول، إلا أنه لن يعلق على مخطط الموقع نفسه. كل ما عليك فعله هو الالتزام من الأعلى إلى الأسفل، والباقي متروك للجنة تنمية المجتمع. لذا لا تعتمد على المشاريع المتسلسلة، بل على أرقام الارتفاع. أعتقد أنك ستكون بخير.
[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: ونحن نتفق مع هذا.
[Unidentified]: شكرا لك، المفوض. أي نصيحة للمرشحين؟ حسنًا، سنفتح المجال للتعليقات. إذا أراد أي شخص التحدث علنًا عن هذا الموضوع، ارفع يدك على التكبير أو التلويح إذا كنت على الشاشة. أو قم بالدردشة مع دينيس على dmcdougall على medford-ma.gov. ولا أرى أحداً يرفع يده. دينيس، هل لديك بريد إلكتروني؟
[Denis MacDougall]: أنا لا.
[Unidentified]: الرئيس ينتظر التغيير
[Mike Caldera]: أغلق الجزء العام من جلسة الاستماع وابدأ المناقشة.
[Mary Lee]: أنا الشخص الثاني.
[Unidentified]: شكرا لك التصويت الجماعي. هذا صحيح. مارلين نعم. مايك كالدارا. هذا صحيح. إيفيت ويلز.
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: وجيمي طومسون. مفتوح للمناقشة.
[Mary Lee]: استمر في اتجاه ماريا. هل يؤدي إضافة الارتفاع إلى تغيير قابلية الاستخدام أم أن إضافة الارتفاع إلى تصميم موجود يؤدي إلى تحسين قابلية الاستخدام؟ أم أن مجلس تنمية المجتمع سيهتم بهذا الأمر؟
[Unidentified]: سيتم الاستيلاء على هذا الاستخدام من قبل سكان المدينة.
[Mary Lee]: حسنا، شكرا لك.
[Unidentified]: ما ننظر إليه هو الارتفاع والحاجة إلى تغيير ارتفاع المبنى. بالمعنى الدقيق للكلمة، نظرًا للموقع الأصلي، فإن الخيارات الأصلية، بما في ذلك خريطة الموقع، محدودة قليلاً عما نراه الآن. مايك، تفضل.
[Mike Caldera]: نعم، كانت عضوية اللجنة مختلطة في عام 2001، لكنها وجدت أن المباني ذات الاستخدامات المختلفة ونفس الارتفاع تستوفي معايير التميز والتوقعات المقابلة المرتبطة بقيود التضاريس أو الظروف الأرضية للموقع. وبالنظر إلى أن الهيكل الحالي سيخلق صعوبات إضافية إذا غيّر المجلس موقفه بشأن هذه القضية، أعتقد أنه من الواضح أن هذا سيكون اختلافًا عن الصعوبات السابقة إذا لم يتغير المجلس. المعايير هي نفسها، ولكنني أريد اختبار الإصدارات السابقة من العملية بدلاً من تقديم خيارات جديدة هنا. لذا، نعم، هذا مشروع رائع وتحسن كبير واستثمار كبير لميدفورد. ستقوم لجنة تنمية المجتمع بمراجعة الخطة بالتفصيل وسيكون بإمكانك اقتراح بعض التغييرات. لذا، فيما يتعلق بهذا الموضوع، أعتقد أنه من المنطقي زيادة حجم بعض المباني بما يتوافق مع الحد الأقصى للتغير في ارتفاع المساحة التجارية والقيام باستثمارات كبيرة في هذه العقارات لهذا الغرض. لا أرى أي ضرر للمصلحة العامة ونريد تغيير الوضع.
[Unidentified]: شكرا مايك. هل هناك أي شخص آخر على متن الطائرة؟
[Andre Leroux]: وأنا أتفق مع ما قاله مايك. شكرا أندرو.
[Unidentified]: الآن أوافق وأقوم أيضًا بتغيير الخيارات الحالية. أعتقد أن هذا هو الاتجاه الصحيح. أعتقد أنه يمكنهم فقط استخدام لغة متحولة موجودة.
[Mike Caldera]: لذلك أعتقد أنني أستطيع التعامل مع هذا. أقتبس بعض اللغات من وصف المشروع. لذا أود أن أقترح اقتراحًا لتغيير تغيير الارتفاع في عام 2001 ليعكس ذلك. الحد الأقصى للارتفاع يبقى دون تغيير. إذا كان التصميم النهائي يتضمن إعادة تصميم الجانب الجنوبي من المبنى الحالي المكون من خمسة طوابق، فسيكون هذا الارتفاع 73.6 قدم. إزالة القسم القديم المكون من ثلاثة طوابق وإنشاء قسم جديد مكون من ثلاثة طوابق لا يزيد ارتفاعه عن 50.5 قدمًا وإنشاء مصعد متصل من طابقين. نعم، مرة أخرى، ستتطلب هذه الخطوة الحفاظ على الحد الأقصى للارتفاع وستتضمن تجديد المبنى الحالي المكون من خمسة طوابق، وهدم المبنى القديم المكون من ثلاثة طوابق، وإعادة بناء مبنى جديد لا يزيد ارتفاعه عن 50.5 قدمًا، وربط المبنيين بمصعد. هذا ما أوصي به. هذا يعمل بالنسبة لي. أوصي أيضًا بأن نزيل من الخيارات الحالية أي لغة قد تتداخل مع المشروع المقترح في هذا السرد.
[Unidentified]: لدينا ثانية. الاثنين. شكرا لك ماريا. تحت السقف؟ هذا صحيح. مارلين؟ هذا صحيح. مايك كالديرا؟ هذا صحيح. إيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: ماذا عن جيمي طومسون؟ هذا صحيح. شكراً جزيلاً. شكرًا للمحامي مارينيللي على مراسلتنا. نعم، شكرا لك، سأفعل ذلك. شكرا، ولكن إذا قلت ذلك. دينيس، هل يمكنك أن تأخذنا إلى القضية التالية؟
[Denis MacDougall]: القضية 110 حالة نورويتش الدائري أول سبرينت 2024-2014 يطلب مقدمو الطلبات وأصحاب العقارات شانيل وفرانكي ستيفانوبولوس إضافة تغيير إلى المبنى الحالي في 110 نورويتش سيركل، والذي سيحل محل أماكن وقوف السيارات الحالية بأماكن وقوف السيارات للعقار، وبالتالي يطلبون تغييرًا على النحو المنصوص عليه في الفصل 94، القسم 6.1 من القانون.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. هل نمثل المرشحين؟ لست متأكدا إذا كان لاندري أم لا. السيد لاندري.
[Dave Rodrigues]: ليلة سعيدة، ليلة سعيدة. آسف شكرا لك شكرًا لك على السماح لي بمشاركة شاشتك. أنا نيك لاندري من DRT. أنا هنا الليلة مع المرشحين شانيل وفرانكي ستوا من 110 نورويتش سيركل. نعم، يمكنني مشاركة شاشتي. أعلم أن الأمر بطيء، لذا سأحاول الإسراع. لا تقلق، لا تتعجل. ولهذا السبب نوصي بتوسيع المنزل. عاش فرانكي وشانيل هنا لبعض الوقت ولديهما عائلة كبيرة. لتوفير مساحة لعائلة، نقترح توسيع المنزل إلى موقف السيارات الحالي. الهدف هو تقليل عدد أماكن وقوف السيارات من اثنين إلى واحد. لذلك جئنا هنا الليلة سعيا للخلاص. اليوم، هذا مخطط طابقي يوضح المنازل المتاحة في جميع أنحاء نورويتش سيركل. يقع المنزل على بعد حوالي 29 قدمًا من الأمام ويحتوي على فناء كبير. في الواقع، الرصيف هنا. إنها ليست في الخطة الحالية، ولكنها موجودة في الخطة المقترحة. خطتنا الحالية هي الحفاظ على عرض الرصيف بحوالي 11 قدمًا مع قطعه. لن نغير ذلك. دعونا نضيف هذه الإضافة هنا، والتي ستظل تعطينا أكثر من 22 قدمًا من المنعطف إلى موقف السيارات. تتمتع العائلة الآن بساحة بها ملعب لكرة السلة في المقدمة ومنطقة للشواء والعديد من مناطق تناول الطعام في الهواء الطلق في الخلف. الآن يقومون دائمًا بركن سياراتهم في الشارع ثم ركن سياراتهم حيث اقترحنا هذا الخيار وأضفناه. ستقع هذه المساحة المفتوحة الآن على الشرفة أمام جميع المنازل على الجانب الآخر. مجرد منظر بانورامي لنورويتش 110. لقد وصل نورويتش رينج. يمكنك مشاهدة مشاركة اليوم. هناك كرة سلة مثبتة هناك. عادةً ما تكون هناك سيارة متوقفة أمام السيارة وسيارة أخرى متوقفة في الشارع. انظر، اليوم يمكنك رؤية المنازل وكرات السلة هنا، بالإضافة إلى السيارات التي تكون متوقفة هنا عادةً. يمكن للمرآب الممتد أيضًا استيعاب المركبات. أعتقد أن هذا كل ما لدينا هنا. يمكنني التحقق مما إذا كان لديك أي أسئلة.
[Unidentified]: شكرا لك، السيد لاندري. هل لدى مجلس الإدارة أي أسئلة لاندري؟
[Andre Leroux]: نعم، هذا أندريه. لدي سؤال. لقد نظرت للتو إلى الشرفة الطويلة للمنزل الجديد. لذلك ليست هناك حاجة لتغيير أي شيء حول هذا الموضوع.
[Dave Rodrigues]: لا، لا، هذا يعني أن الشرفة في الخلف. لذلك لا توجد تغييرات على الشرفة. ومع ذلك، أعتقد أنه ربما يكون متقدمًا بمقدار 20 إلى 20 قدمًا.
[Andre Leroux]: نعم شكرا لك.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Mary Lee]: على ما يبدو، هناك سيارتان متوقفتان في المبنى. هل تتوقع أن يزداد عدد السيارات في وقت ما في المستقبل؟
[Dave Rodrigues]: لا أعرف. أنا لا أعتقد ذلك. الأطفال ما زالوا صغارًا. أعتقد أن صاحب المنزل سيرفع يده الآن إذا سمح له بالتحدث.
[SPEAKER_23]: مرحبًا، أنا فرانك ستافروبولوس. أوه لا، لا نتوقع زيادة عدد السيارات في هذا الوقت.
[Unidentified]: شكرا الرجل العجوز
[Andre Leroux]: سيدي الرئيس، لدي سؤال آخر. بالنسبة للمرشح، أتساءل عما إذا كان بإمكانك الوصف... أعلم أننا تلقينا عدة رسائل دعم من باترز، لكنني أتساءل عما إذا كان المرشح يمكنه وصف التزام باترز تجاه البيئة وكيف تبدو تلك المحادثات ومن أين يأتي الدعم.
[SPEAKER_23]: أوه نعم. هل ما زلت على قيد الحياة؟ آسف مهلا! لقد تحدثت إلى معظم الأشخاص عبر الشارع الذين سيتأثرون بمواقف السيارات في الشارع وكذلك الجيران المحيطين بهم. حسنا، مع وقوف السيارات ليست مشكلة كبيرة. هل هذا مناسب؟ أم أنك تبحث عن شيء مختلف؟ لا، لا بأس.
[Mike Caldera]: أريد فقط التحقق، على وجه الخصوص، من أنني أفهم أنه في إحدى رسائل الدعم التي تلقاها مجلس الإدارة، يوجد زيت على يمين هذه الإضافة. بشكل عام، أضيف أقرب منزل، كما يقولون
[Adam Hurtubise]: وبصرف النظر عن تأييد هذا الاقتراح، فهل هذا صحيح؟
[SPEAKER_23]: هذا صحيح أعتقد أن هذا ما نراه. شكرًا لك
[Dave Rodrigues]: هذا صحيح. لدينا واحدة على اليسار وواحدة على اليمين، فرانكي؟
[SPEAKER_23]: في.
[Unidentified]: شكرا لك أعتقد أنني رأيت ماريا. أوه لا
[Chris D'Aveta]: سيدي الرئيس، لدي سؤال صغير، ولكن ربما لا يهم. شكرا لك ولكن يبدو أن هناك طريقة تصنيع أخرى من ناحية الإدخال وهي غير موضحة هنا، ولكن هل هي مهمة؟ الطريقة التي يخرج بها الناس ويركلون.
[Dave Rodrigues]: حسنًا، أعتقد أنه فيما يتعلق بالتنسيق، كما لاحظت هنا، هناك بعض التغييرات على العناصر الأساسية. بمعنى ما، قمنا بتغيير تصميم المدخل. سيكون هذا هو الجزء الرئيسي. يوفر هذا الباب الجانبي الدخول ويوجد مخرج آخر في الجزء الخلفي من المنزل. بهذه الطريقة، لن تكون هناك قوانين بناء، ولا مشاكل تتعلق بقوانين البناء، ولا توجد فتحات مقترحة أو ميزات جديدة تواجه الفناء الأمامي.
[Andre Leroux]: رئيس قسم الجلسات العامة على هذا الاقتراح. أعتقد أنك غبي، جيمي.
[Unidentified]: شكرا لك نعم، وبعد ذلك سوف نستمر في الاهتمام بالرأي العام. عذرًا، لا نحتاج إلى المزيد من حركة المرور، شكرًا لك. ولذلك فإن الرأي العام يفرض على أي فرد من الجمهور يرغب في التحدث أن يرفع يده على Zoom. أو اكتب إلى دينيس على dmackdougal على medford-ma.gov. انتظر دقيقة. دينيس، هل تلقيت رسالة أو شيء من هذا؟
[Denis MacDougall]: لا، باستثناء رسالة الدعم التي أرسلتها للجميع سابقًا. لن يكون هناك بريد إلكتروني الليلة.
[Unidentified]: مثالي. شكرا لك وينتظر الرئيس طلبًا لإغلاق التعليق العام.
[Mike Caldera]: أوصي بإيقاف الرأي العام.
[Unidentified]: هل لدينا ثانية؟ الاثنين. شكرا لك ماريا. السيناتور لارو؟ هذا صحيح. مارلين؟ هذا صحيح. كان ميغيل هناك. أنا وجيمي طومسون. فكر في هذا المشروع. نعم، أعتقد أن هذا شيء واحد.
[Mike Caldera]: يضيف. بحاجة الى بعض الراحة هنا. وكان جيرانه يدعمونه. وتكمن صعوبة التغيير هنا في موقع المبنى الحالي وموقف السيارات المجاور له. يؤدي هذا إلى ضبط خيارات القياس العودة وحجز مكانين لوقوف السيارات. ولذلك، فإن الخيار الواقعي الوحيد لتوسيع الموقع مع الحفاظ على هذه الحواجز هو توسيع ساحة انتظار السيارات الحالية، غير المستخدمة حاليًا. هذا طريق خاص ولا يبدو أنه يستخدم كثيرًا لوقوف السيارات في الشارع. وفي الوقت الحالي، لا يزال السكان يركنون سياراتهم في الشوارع. لذلك لا أعتقد أن هناك خطورة كبيرة هنا فيما يتعلق بالإضرار بالمصلحة العامة. نعم، أعتقد ذلك.
[Unidentified]: حسنًا شكرا أندرو. حسنًا خطابات الدعم من الجيران تفعل الشيء نفسه. من الواضح أن فقدان مواقف السيارات يمثل دائمًا مشكلة، ولكن مع وجود الكثير من الدعم المجتمعي والنظر الواضح في الاستخدامات الحالية، أعتقد أن هذا مشروع جيد.
[Mike Caldera]: حسنًا الإقامة: 110 نورويتش.
[Adam Hurtubise]: الاثنين.
[Unidentified]: شكرا لك ماريا. شكرا لك مايك، اتصل بي. إيفيت دولوز؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: أندرو لارو؟ هذا صحيح. مارلين؟ هذا صحيح. مايك كالديرا؟ هذا صحيح. جيمي طومسون؟ هذا صحيح. نيك، دينيس، هل يمكنكم العمل معًا؟ لا أعتقد أن لدينا محام لذلك. فهل يمكننا اتخاذ هذا الإجراء معًا؟
[Dave Rodrigues]: بالتأكيد. هذا صحيح. نريد أن نحاول كتابة شيء ما. إذا لزم الأمر، يمكننا طلب المساعدة من محام. بخير
[Unidentified]: شكرا لك سوف يتصل بك دينيس للمتابعة.
[Denis MacDougall]: نعم، قد تكون لديك مواقف مماثلة وقد يكون هذا دليلاً جيدًا للبدء به. لذلك، شيء يمكن استخدامه كقاعدة للبناء. سأعود إلى أرشيفنا لأرى ما فعلناه مؤخرًا.
[Dave Rodrigues]: حسنًا، عظيم. هذا عظيم حقا. سأرسل لك رسالة صباح الغد. المخرج هنتر من فضلك تعال.
[Alicia Hunt]: آسف، لم أسمع قبل مغادرتك أنك وافقت أيضًا على ركن السيارة في خطاب الرفض الخاص بك. لم أكن أرغب في القيام بأي شيء معقد، لكنه قال في خطاب الرفض إنني لا أريد إعادتهم.
[Mike Caldera]: لو استطعت جيمي هل أنت حقا بحاجة للمساعدة؟ لا يوجد موقف سيارات الآن؟
[Alicia Hunt]: هل تقصد أن وقوف السيارات موجود بالفعل في الفناء؟
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. بالضبط. هذا صحيح.
[Alicia Hunt]: مثالي. أعتقد أنه من الأفضل عدم السماح للمرشحين بالذهاب.
[Unidentified]: نعم، أدى التحول إلى تقليل أماكن وقوف السيارات، لكنني أفهم اللغة التي تتحدثها والمعارضة.
[Denis MacDougall]: حسنًا، إنه مشابه جدًا لما رأيناه في شارع لينكولن قبل بضعة أشهر. أغلق المدعي باب المرآب، مما جعل موقف سياراته في الفناء الأمامي. وأعتقد أننا فعلنا شيئا مماثلا. هذا شيء.
[Unidentified]: نعم اللغة، أريد أن أرفض الاستمرار. لذلك، تحتاج إلى الاتصال بلجنة تقسيم المناطق لإجراء تغييرات على موقف السيارات بحيث لا يتوافق مع المتطلبات. هل لدينا محام؟ دانيال؟
[Danielle Evans]: شكرا سيدي الرئيس. في البداية لم تكن ساحة أمامية، ولكن مع الإضافة أصبحت كذلك. إذا كان مرآبًا إضافيًا، فلا، ولكن بما أنه مكان للمعيشة، فهو مكان غريب. سؤال. يحاول المرشحون العثور على مكانين، ثم يتوصلون بعد ذلك إلى خيارات أخرى يتبادلونها مع بعضهم البعض. هذه فكرة ليست لدي لا يضيف أسطحًا قابلة للاختراق، لذلك لا يبدو أنه يسبب أي ضرر عن طريق وضع المزيد من أرصفة مواقف السيارات في مكان آخر للامتثال للقانون. هذا لا يبدو وكأنه وضع جيد.
[Unidentified]: يفهم. كاتب العدل؟
[Scott Vandewalle]: الهدف هو معرفة أن لديهم موقع ويب مؤهل وموقع غير متوافق، وعندما يغيرون الوضع، سيستخدمون الموقع غير المتوافق ويعلمون فقط أن الموقع لا يحتاج إلى دعم. بدلا من قبول أنه سيكون لديك دائما، ولكن اتضح أنه لا يحب الفناء الأمامي.
[Alicia Hunt]: عذرًا، ولكن هل يعني هذا أنه سيتم السماح للمواقع غير المتوافقة بالتصويت على هذا الاقتراح بدلاً من موقع واحد فقط؟
[Scott Vandewalle]: أعتقد أن هذا وصف أكثر دقة لما هو عليه. لذا تأكد من عدم اتباع هذه القاعدة عن طريق الخطأ والتسبب في عواقب غير مقصودة.
[Alicia Hunt]: حسنا لأنني لست ضد التصديق. وأنا أتفق تماما مع هذا. آمل فقط أن يكون هذا صحيحا.
[Unidentified]: نعم هل نستطيع أن نصنع السلام؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. نعم، حركة الكلمة غامضة. لذلك أنا أتحدث فقط عن تغييرات مواقف السيارات. وكما أفهم الآن، هذا بالضبط ما قاله سكوت. أعني، إذا كنا بحاجة إلى تغيير شيء ما والتصويت مرة أخرى، أعتقد أن هذا القرار يمكن أن يعكس ذلك.
[Unidentified]: نعم، لماذا لا نفعل ذلك لتجنب المشاكل القانونية؟
[Mike Caldera]: حسنًا، سأقدم اقتراحًا لتعديل التصريح السابق لتوضيح أننا نوافق على خيار وقوف السيارات الذي يقلل من عدد أماكن وقوف السيارات غير القياسية في الفناء الأمامي.
[Unidentified]: ثانيا، شكرا لك. سقطت ماريا. مرحبا مايك. مرحبا ماريا. مرحبا خايمي. مرحبا يمكنك دائما المضي قدما. شكرا على وقتك. أشكركم على صبركم هذا المساء.
[Dave Rodrigues]: شكرا للجميع وشكرا للجميع على تأكيد أن لدينا الخيار الصحيح. شكراً جزيلاً. طاب مساؤك.
[Unidentified]: التحديثات الإدارية. هل لدينا أي شيء في المدينة؟
[Alicia Hunt]: حسنًا، أريد فقط أن يعرف الجميع أن مجلس المدينة قد أرسل المجموعة الأولى من التغييرات القانونية لتقسيم المناطق إلى مجلس القرص المضغوط، والذي سينظر فيها في جلسة استماع عامة الأسبوع المقبل. سوف يرسل دانيال اللوحة للقرص المضغوط غدًا. أحتاج إلى الحصول عليهم، أريد فقط العثور عليهم وإرسالهم جميعًا إليك. يمكن تقديم كافة تعليقاتك إلى مجلس إدارة مؤتمر نزع السلاح للنظر فيها. هذه في الغالب مجرد تغييرات تجميلية وإضافة تعريفات وتغيير المنطقة المرتبطة بالعقارات الحضرية. أعتقد أن هذا ملخص قصير جدًا، لكنني أعتقد إذا رأى أي شخص التغييرات المقترحة، فإن نشر التعليقات على القرص المضغوط هو أفضل وأسهل طريقة للتأثير عليه. من فضلك لا تنتظر حتى تصل إلى City Hall لإجراء التصويت النهائي. يمكن أن يطرح هذا سؤالًا لوجستيًا صعبًا حول ما إذا كان ينبغي شحن المنتج على الإطلاق.
[Unidentified]: هل يمكن شراء هذه الحزم في المكتب؟
[Alicia Hunt]: كل شيء إلكتروني. أوه، حسنا. إليك جدول أعمال مجلس المدينة ليلة الثلاثاء، وإذا لم تكن قد سمعت عن جدول الأعمال الجديد بعد، فيرجى إرفاق المستندات الخاصة بجدول الأعمال بأكمله. أوه، هل هؤلاء هم الأشخاص الذين اخترناهم للتو؟ نعم، سأضعه على جدول أعمال مجلس المدينة وأدفعه للأمام. إذا كنت تريد فقط معرفة جدول أعمال مجلس الأمن، فإليك الوثائق التي سيتم إرسالها إلى المجلس في مؤتمر نزع السلاح.
[Unidentified]: مثالي. أعتقد أن هذه لعبة إضافية على القرص المضغوط.
[Alicia Hunt]: مُطْلَقاً. هذا هو جدول أعمال مجلس الأمن يوم الثلاثاء.
[Mike Caldera]: هناك الكثير من الوثائق والروابط في حياتي. أريد أن أمحو أي غموض. يمكن لأي شخص أن يترك الرابط؟ سأرسلها لك. حسنا، شكرا لك. يسعدني المراجعة وتقديم التعليقات في الوقت المناسب. أريد فقط التأكد من أنني أفعل ذلك بشكل صحيح.
[Unidentified]: نعم، لقد أرسلتهم بالفعل إلى عدد قليل من الأشخاص اليوم. سيدي الرئيس، هل مازلت ترفع يدك بالتحية؟
[Scott Vandewalle]: أنا لا أعتقد ذلك. اضطررت إلى تحويل المقبض إلى أسفل.
[Unidentified]: هل هناك المزيد من الأخبار من المدينة؟ هل لا يزال لدينا الوقت؟ أعتقد أنه ليس لدينا الوقت.
[Denis MacDougall]: لكنه تحدث اليوم إلى تيريزا وقالت إن لديها شيئًا لأن Zoom يوفر الآن نسخة كاملة من كل شيء. هل عثرت على أي برنامج يمكنه مساعدتك في إنشاء مسودة محضر الاجتماع على الأقل؟ سأناقش هذا معه غدا. سيؤدي هذا إلى تسريع الأمور بشكل كبير. وقال إن التخزين السريع له تأثير عميق عليه.
[Unidentified]: نعم، لا تزال هناك أدوات تابعة لجهات خارجية، ولكن Windsor قامت بدمجها. وهذا يساعد كثيرا. نعم بالتأكيد. هل هناك أي مبتدئين؟
[Adam Hurtubise]: سأنتقل إلى المماطلة.
[Unidentified]: شكرا لك علامة والاتصال. مرحبا أندريه.
[Yvette Velez]: مرحبا ماريا.
[Unidentified]: وصلنا أنا وكريس ومايك وجيمي بعد عشر دقائق من الموعد المتوقع. هذا صحيح.
[Yvette Velez]: مهلا، سريع حقيقي لن أحضر الاجتماع القادم. أنا في إجازة. نهاية الشهر هو وقت الجميع. مثالي. هنا يأتي.
[Unidentified]: حسنًا، لن يتأثر Mystic 280 لأنه سيستمر حتى يوليو. لكن. أتمنى لك عطلة عظيمة. نعم، شكرا جزيلا لك
[Adam Hurtubise]: طاب مساؤك
[Unidentified]: الجميع.